Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dilemod Properties AB

Org.nr. 559066-2788

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av värdepapper i noterade och onoterade bolag samt förvaltning och uthyrning av egna eller arrenderade lokaler.

Företagets säte är Linköping.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 631 925 409 361 650 868 813 530
Resultat efter finansiella poster 153 356 36 644 337 671 392 572
Soliditet (%) 43,3 41,58 41,11 38,17

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 009 012 16 317 2 075 329
Balanseras i ny räkning 16 317 -16 317 0
Årets resultat 88 962 88 962
Belopp vid årets utgång 50 000 2 025 329 88 962 2 164 291

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 025 329
Årets resultat 88 962
2 114 291
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 114 291
2 114 291

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 631 925 409 361
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 631 925 409 361

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -354 291 -313 206
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -47 880 -47 880
Summa rörelsekostnader -402 171 -361 086

Rörelseresultat 229 754 48 275

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 241 79
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 813 -8 454
Räntekostnader och liknande resultatposter -75 826 -3 256
Summa finansiella poster -76 398 -11 631

Resultat efter finansiella poster 153 356 36 644

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -40 000 -13 000
Förändring av överavskrivningar 1 279 1 189
Summa bokslutsdispositioner -38 721 -11 811

Resultat före skatt 114 635 24 833
Skatter
Skatt på årets resultat -25 673 -8 516

Årets resultat 88 962 16 317
Sida 3 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 650 831 694 223
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 979 13 467
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 917 361 917 361
Summa materiella anläggningstillgångar 1 577 171 1 625 051

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 3 650 000 3 650 000
Andra långfristiga fordringar 6 43 227 19 715
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 693 227 3 669 715

Summa anläggningstillgångar 5 270 398 5 294 766

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 99 154
Övriga fordringar 100 182 50 602
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 941 22 938
Summa kortfristiga fordringar 123 123 172 694

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 50 750 50 750

Summa kortfristiga placeringar 50 750 50 750
Kassa och bank
Kassa och bank 256 728 131 122
Summa kassa och bank 256 728 131 122

Summa omsättningstillgångar 430 601 354 566

SUMMA TILLGÅNGAR 5 700 999 5 649 332
Sida 4 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 025 329 2 009 012
Årets resultat 88 962 16 317
Summa fritt eget kapital 2 114 291 2 025 329

Summa eget kapital 2 164 291 2 075 329

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 379 000 339 000
Ackumulerade överavskrivningar 4 490 5 769
Summa obeskattade reserver 383 490 344 769

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 025 000 3 050 000
Summa långfristiga skulder 3 025 000 3 050 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 23 384
Övriga skulder 28 473 39 714
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 99 745 116 136
Summa kortfristiga skulder 128 218 179 234

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 700 999 5 649 332
Sida 5 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 0
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 867 791 867 791
Utgående anskaffningsvärden 867 791 867 791
Ingående avskrivningar -173 568 -130 176
Årets avskrivningar -43 392 -43 392
Utgående avskrivningar -216 960 -173 568
Redovisat värde 650 831 694 223

Posten avser lokaler på annans mark.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 443 22 443
Utgående anskaffningsvärden 22 443 22 443
Ingående avskrivningar -8 976 -4 488
Årets avskrivningar -4 488 -4 488
Utgående avskrivningar -13 464 -8 976
Redovisat värde 8 979 13 467
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 37 443 37 443
Sida 6 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

NOTER
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 917 361 911 997
Inköp 0 5 364
Utgående anskaffningsvärden 917 361 917 361
Redovisat värde 917 361 917 361

Posten avser konst.

Sida 7 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 650 000 3 650 000
Utgående anskaffningsvärden 3 650 000 3 650 000
Redovisat värde 3 650 000 3 650 000

Posten avser andelar i bostadsrättsföreningar.

Sida 8 av 9
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

NOTER
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Tillkommande fordringar 25 325 0
Utgående anskaffningsvärden 75 325 50 000
Ingående nedskrivningar -30 285 -21 831
Årets nedskrivningar -1 813 -8 454
Utgående nedskrivningar -32 098 -30 285
Redovisat värde 43 227 19 715

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9