Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dilemod Properties AB

Org.nr. 559066-2788

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av värdepapper i noterade och onoterade bolag samt förvaltning och uthyrning av egna eller arrenderade lokaler.

Företagets säte är Linköping.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 409 361 650 868 813 530 719 162
Resultat efter finansiella poster 36 644 337 671 392 572 347 080
Soliditet (%) 41,58 41,11 38,17 32,85

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 822 815 186 198 2 059 013
Balanseras i ny räkning 186 198 -186 198 0
Årets resultat 16 317 16 317
Belopp vid årets utgång 50 000 2 009 013 16 317 2 075 330

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 009 013
Årets resultat 16 317
2 025 330
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 025 330
2 025 330

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 409 361 650 868
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 409 361 650 868

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -313 206 -227 634
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -47 880 -47 880
Summa rörelsekostnader -361 086 -275 514

Rörelseresultat 48 275 375 354

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 79 1
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -8 454 -36 081
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 256 -1 603
Summa finansiella poster -11 631 -37 683

Resultat efter finansiella poster 36 644 337 671

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -13 000 -93 000
Förändring av överavskrivningar 1 189 -225
Summa bokslutsdispositioner -11 811 -93 225

Resultat före skatt 24 833 244 446
Skatter
Skatt på årets resultat -8 516 -58 248

Årets resultat 16 317 186 198
Sida 3 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 694 223 737 615
Inventarier, verktyg och installationer 3 13 467 17 955
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 917 361 911 997
Summa materiella anläggningstillgångar 1 625 051 1 667 567

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 3 650 000 3 650 000
Andra långfristiga fordringar 6 19 715 28 169
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 669 715 3 678 169

Summa anläggningstillgångar 5 294 766 5 345 736

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 99 154 103 793
Övriga fordringar 50 602 268
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 938 16 038
Summa kortfristiga fordringar 172 694 120 099

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 50 750 50 750

Summa kortfristiga placeringar 50 750 50 750
Kassa och bank
Kassa och bank 131 123 133 963
Summa kassa och bank 131 123 133 963

Summa omsättningstillgångar 354 567 304 812

SUMMA TILLGÅNGAR 5 649 333 5 650 548
Sida 4 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 009 013 1 822 815
Årets resultat 16 317 186 198
Summa fritt eget kapital 2 025 330 2 009 013

Summa eget kapital 2 075 330 2 059 013

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 339 000 326 000
Ackumulerade överavskrivningar 5 769 6 958
Summa obeskattade reserver 344 769 332 958

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 050 000 3 050 000
Summa långfristiga skulder 3 050 000 3 050 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 23 384 5 527
Skatteskulder 0 22 114
Övriga skulder 39 714 89 391
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 136 91 545
Summa kortfristiga skulder 179 234 208 577

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 649 333 5 650 548
Sida 5 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 867 791 867 791
Utgående anskaffningsvärden 867 791 867 791
Ingående avskrivningar -130 176 -86 784
Årets avskrivningar -43 392 -43 392
Utgående avskrivningar -173 568 -130 176
Redovisat värde 694 223 737 615

Posten avser lokaler på annans mark.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 443 22 443
Utgående anskaffningsvärden 22 443 22 443
Ingående avskrivningar -4 488 0
Årets avskrivningar -4 488 -4 488
Utgående avskrivningar -8 976 -4 488
Redovisat värde 13 467 17 955
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 37 443 37 443
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 911 997 553 831
Inköp 5 364 358 166
Utgående anskaffningsvärden 917 361 911 997
Redovisat värde 917 361 911 997

Posten avser konst.

Sida 6 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 650 000 3 650 000
Utgående anskaffningsvärden 3 650 000 3 650 000
Redovisat värde 3 650 000 3 650 000

Posten avser andelar i bostadsrättsföreningar.

Sida 7 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Ingående nedskrivningar -21 831 0
Årets nedskrivningar -8 454 -21 831
Utgående nedskrivningar -30 285 -21 831
Redovisat värde 19 715 28 169

Posten avser kapitalförsäkringar.

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8