Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dilemod Properties AB

Org.nr. 559066-2788

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av värdepapper i noterade och onoterade bolag samt förvaltning och uthyrning av egna eller arrenderade lokaler. Företagets säte är Linköping.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 650 868 813 530 719 162 444 063
Resultat efter finansiella poster 337 671 392 572 347 080 287 755
Soliditet (%) 41,11 38,17 32,85 29,08

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 589 347 233 467 1 872 814
Balanseras i ny räkning 233 467 -233 467 0
Årets resultat 186 198 186 198
Belopp vid årets utgång 50 000 1 822 814 186 198 2 059 012

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 822 814
Årets resultat 186 198
2 009 012
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 009 012
2 009 012

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 650 868 813 530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 650 868 813 530

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -227 634 -248 490
Personalkostnader 2 0 -137 991
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -47 880 -43 392
Summa rörelsekostnader -275 514 -429 873

Rörelseresultat 375 354 383 657

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 -402
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -36 081 10 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 603 -683
Summa finansiella poster -37 683 8 915

Resultat efter finansiella poster 337 671 392 572

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -93 000 -94 000
Förändring av överavskrivningar -225 -6 733
Summa bokslutsdispositioner -93 225 -100 733

Resultat före skatt 244 446 291 839
Skatter
Skatt på årets resultat -58 248 -58 372

Årets resultat 186 198 233 467
Sida 3 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 737 615 781 007
Inventarier, verktyg och installationer 4 17 955 22 443
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 911 997 553 831
Summa materiella anläggningstillgångar 1 667 567 1 357 281

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 3 650 000 3 650 000
Andra långfristiga fordringar 7 28 169 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 678 169 3 700 000

Summa anläggningstillgångar 5 345 736 5 057 281

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 103 793 0
Övriga fordringar 268 268
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 038 0
Summa kortfristiga fordringar 120 099 268

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 50 750 65 000

Summa kortfristiga placeringar 50 750 65 000
Kassa och bank
Kassa och bank 133 962 282 365
Summa kassa och bank 133 962 282 365

Summa omsättningstillgångar 304 811 347 633

SUMMA TILLGÅNGAR 5 650 547 5 404 914
Sida 4 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 822 814 1 589 347
Årets resultat 186 198 233 467
Summa fritt eget kapital 2 009 012 1 822 814

Summa eget kapital 2 059 012 1 872 814

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 326 000 233 000
Ackumulerade överavskrivningar 6 958 6 733
Summa obeskattade reserver 332 958 239 733

Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 050 000 3 100 000
Summa långfristiga skulder 3 050 000 3 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 527 0
Skatteskulder 22 114 64 969
Övriga skulder 89 391 41 169
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 545 86 229
Summa kortfristiga skulder 208 577 192 367

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 650 547 5 404 914
Sida 5 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 867 791 867 791
Utgående anskaffningsvärden 867 791 867 791
Ingående avskrivningar -86 784 -43 392
Årets avskrivningar -43 392 -43 392
Utgående avskrivningar -130 176 -86 784
Redovisat värde 737 615 781 007

Posten avser lokaler på annans mark.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 443 0
Inköp 0 22 443
Utgående anskaffningsvärden 22 443 22 443
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -4 488 0
Utgående avskrivningar -4 488 0
Redovisat värde 17 955 22 443
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 37 443 37 443
Sida 6 av 8
Dilemod Properties AB
 Org.nr. 559066-2788
Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 553 831 532 461
Inköp 358 166 21 370
Utgående anskaffningsvärden 911 997 553 831
Redovisat värde 911 997 553 831

Posten avser konst.

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 650 000 3 650 000
Utgående anskaffningsvärden 3 650 000 3 650 000
Redovisat värde 3 650 000 3 650 000

Posten avser andelar i bostadsrättsförening.

Not 7 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 0
Årets inköp 0 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -21 831 0
Utgående nedskrivningar -21 831 0
Redovisat värde 28 169 50 000

Posten avser kapitalförsäkringar.

Sida 7 av 8