se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559065-6046 2025-01-01 2025-12-31 559065-6046 2025-12-31 559065-6046 2024-01-01 2024-12-31 559065-6046 2024-12-31 559065-6046 2023-01-01 2023-12-31 559065-6046 2023-12-31 559065-6046 2022-01-01 2022-12-31 559065-6046 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ängsholm Fastighets AB
559065-6046

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ängsholm Smide AB,
556920-5742.
Företaget har sitt säte i Gränna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 987 818 842 819
Resultat efter finansiella poster 231 -126 87 48
Soliditet % 5 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 87 482 -749
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -749 749
- Årets resultat 183 234
- Belopp vid årets utgång 50 000 86 733 183 234

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 86 733
Årets resultat 183 234
Summa 269 967


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 269 967
Summa 269 967
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 986 671 817 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 986 671 817 882
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -504 026 -568 085
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -119 546 -114 603
Summa rörelsekostnader -623 572 -682 688
Rörelseresultat 363 099 135 194
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 101 69
Räntekostnader och liknande resultatposter -132 576 -261 012
Summa finansiella poster -132 475 -260 943
Resultat efter finansiella poster 230 624 -125 749
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 125 000
Summa bokslutsdispositioner 0 125 000
Resultat före skatt 230 624 -749
Skatter
Skatt på årets resultat -47 390 0
Årets resultat 183 234 -749
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 066 745 6 173 545
Inventarier, verktyg och installationer 3 70 230 7 803
Summa materiella anläggningstillgångar 6 136 975 6 181 348
Summa anläggningstillgångar 6 136 975 6 181 348
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 386 634 311 634
Övriga fordringar 16 005 20 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 456 15 234
Summa kortfristiga fordringar 420 095 346 868
Kassa och bank
Kassa och bank 123 178 22 459
Summa kassa och bank 123 178 22 459
Summa omsättningstillgångar 543 273 369 327
SUMMA TILLGÅNGAR 6 680 248 6 550 675
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 86 733 87 482
Årets resultat 183 234 -749
Summa fritt eget kapital 269 967 86 733
Summa eget kapital 319 967 136 733
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 975 500 4 065 500
Summa långfristiga skulder 3 975 500 4 065 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 550
Skulder till koncernföretag 2 249 676 2 249 676
Skatteskulder 52 514 4 584
Övriga skulder 15 467 9 761
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 124 81 871
Summa kortfristiga skulder 2 384 781 2 348 442
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 680 248 6 550 675
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 029 913 7 029 913
Utgående anskaffningsvärden 7 029 913 7 029 913
Ingående avskrivningar -856 368 -749 568
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -106 800 -106 800
Utgående avskrivningar -963 168 -856 368
Redovisat värde 6 066 745 6 173 545

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 015 39 015
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 75 173 0
Utgående anskaffningsvärden 114 188 39 015
Ingående avskrivningar -31 212 -23 409
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 746 -7 803
Utgående avskrivningar -43 958 -31 212
Redovisat värde 70 230 7 803

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 525 500 3 615 500

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 480 000 4 480 000
Summa ställda säkerheter 4 480 000 4 480 000