Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Frillesås 4:10 AB

Org.nr. 559065-5337

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom. Företagets säte är Mölndal

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Projektet omfattar etablering av ladd/drivmedelstation samt service butik mm. Planarbetet är påbörjat under året och löper enligt kommunens tidplan. Under året har bolaget tillträtt fastigheten Almedal 1:19.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -13 361 474 568 -500 -500
Soliditet (%) 9,08 23,7 14,32 50,01
Balansomslutning 6 765 261 2 638 182 1 732 659 497 116

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 198 125 283 365 481 490
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 283 365 -283 365 0
Årets resultat 388 388
Belopp vid årets utgång 50 000 481 490 388 481 878
Sida 2 av 8
Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 481 490
Årets resultat 388
481 878
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 481 878
481 878

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 0
Övriga rörelseintäkter 2 7 337 475 068
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 338 475 068

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -9 864 -500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -10 835 0
Summa rörelsekostnader -20 699 -500

Rörelseresultat -13 361 474 568

Resultat efter finansiella poster -13 361 474 568

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 14 000 -118 174
Summa bokslutsdispositioner 14 000 -118 174

Resultat före skatt 639 356 394
Skatter
Skatt på årets resultat -251 -73 029

Årets resultat 388 283 365
Sida 4 av 8
Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 231 159 670 043
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 1 302 701 569 603
Summa materiella anläggningstillgångar 6 533 860 1 239 646

Summa anläggningstillgångar 6 533 860 1 239 646

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 11 543
Övriga fordringar 0 1 000 000
Summa kortfristiga fordringar 0 1 011 543

Kassa och bank
Kassa och bank 231 401 386 993
Summa kassa och bank 231 401 386 993

Summa omsättningstillgångar 231 401 1 398 536

SUMMA TILLGÅNGAR 6 765 261 2 638 182
Sida 5 av 8
Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 481 490 198 125
Årets resultat 388 283 365
Summa fritt eget kapital 481 878 481 490

Summa eget kapital 531 878 531 490

Obeskattade reserver

 5
Periodiseringsfonder 104 174 118 174
Summa obeskattade reserver 104 174 118 174

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 250 250 25 386
Skatteskulder 82 154 73 029
Övriga skulder 5 610 580 1 389 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 186 225 500 650
Summa kortfristiga skulder 6 129 209 1 988 518

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 765 261 2 638 182
Sida 6 av 8
Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga rörelseintäkter 2022 2021
Vinst vid avyttring av mark 0 475 068
0 475 068

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 670 043 725 068
Inköp 4 571 950 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -55 025
Utgående anskaffningsvärden 5 241 993 670 043
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -10 835 0
Utgående avskrivningar -10 835 0
Redovisat värde 5 231 158 670 043
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 569 603 427 029
Inköp 733 098 142 574
Utgående anskaffningsvärden 1 302 701 569 603
Redovisat värde 1 302 701 569 603

Sida 7 av 8
Fastigheten Frillesås 4:10 AB
 Org.nr. 559065-5337
Not 5 Periodiseringsfond 2022-12-31 2021-12-31
Periodisering 2021 104 174 118 174
104 174 118 174

Övriga noter

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under år 2023 kommer ett skogsskifte på fastigheten Almedal 1.4 att regleras ur bolaget i enlighet med tidigare avtal.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8