2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559065-52202025-01-012025-12-31 559065-52202024-01-012024-12-31 559065-52202025-12-31 559065-52202024-12-31 559065-52202023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ChriSig Fastigheter AB

 

559065-5220

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ChriSig Fastigheter AB

Org.nr 559065-5220

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ChriSig Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mellby 146:6

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 294

1 285

1 198

1 082

 

Resultat efter finansiella poster

808

753

764

504

 

Soliditet (%)

44,6

93,1

75,0

62,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 658 176

1 827 367

597 417

7 132 960

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

597 417

-597 417

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-4 658 176

 

 

-4 658 176

Årets resultat

 

 

 

640 643

640 643

Belopp vid årets utgång

50 000

0

2 424 784

640 643

3 115 427

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 424 784
årets vinst   640 643
  3 065 427

 

disponeras så att

Återbetalning aktieägartillskott   0
i ny räkning överföres   3 065 427
  3 065 427

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ChriSig Fastigheter AB

Org.nr 559065-5220

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 294 288

 

1 284 503

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 294 288

 

1 284 503

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-189 299

 

-232 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-295 107

 

-295 107

 

Summa rörelsekostnader

 

-484 406

 

-527 107

 

Rörelseresultat

 

809 882

 

757 396

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

929

 

40 823

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 152

 

-45 435

 

Summa finansiella poster

 

-2 223

 

-4 612

 

Resultat efter finansiella poster

 

807 659

 

752 784

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

807 659

 

752 784

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-167 016

 

-155 367

 

Årets resultat

 

640 643

 

597 417

 

ChriSig Fastigheter AB

Org.nr 559065-5220

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 416 572

 

6 711 679

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 416 572

 

6 711 679

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 416 572

 

6 711 679

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

408 951

 

404 465

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 583

 

26 179

 

Summa kortfristiga fordringar

 

412 534

 

430 644

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

160 976

 

556 661

 

Summa kassa och bank

 

160 976

 

556 661

 

Summa omsättningstillgångar

 

573 510

 

987 305

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 990 082

 

7 698 984

 

 

 

 

 

 

 

ChriSig Fastigheter AB

Org.nr 559065-5220

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 424 784

 

6 485 543

 

Årets resultat

 

640 643

 

597 417

 

Summa fritt eget kapital

 

3 065 427

 

7 082 960

 

Summa eget kapital

 

3 115 427

 

7 132 960

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 392 626

 

44 000

 

Skatteskulder

 

50 351

 

135 199

 

Övriga skulder

 

73 241

 

63 253

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

358 437

 

323 572

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 874 655

 

566 024

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 990 082

 

7 698 984

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ChriSig Fastigheter AB

Org.nr 559065-5220

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: Fastigheter 4%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

44 000

 

 

0

44 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 741 302

8 741 302

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 741 302

8 741 302

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 029 623

-1 734 516

 

Årets avskrivningar

-295 107

-295 107

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 324 730

-2 029 623

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 416 572

6 711 679