2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559065-33992022-01-012022-12-31 559065-33992021-01-012021-12-31 559065-33992020-01-012020-12-31 559065-33992019-01-012019-12-31 559065-33992022-12-31 559065-33992021-12-31 559065-33992020-12-31 559065-33992019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Kristianstad AB

 

559065-3399

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Kristianstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Traversen 1, Kristianstad
kommun. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

 I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

 Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar.Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 694

1 649

1 645

1 621

 

Resultat efter finansiella poster

1 149

1 188

1 091

1 109

 

Soliditet (%)

25,3

23,2

18,0

15,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 408

212

1 670

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

212

-212

0

Årets resultat

 

 

196

196

Belopp vid årets utgång

50

1 620

196

1 866

 

 

 

 

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 619 348
årets vinst   196 281
  1 815 629

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 815 629
  1 815 629

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 694

 

1 649

 

Summa rörelseintäkter

 

1 694

 

1 649

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-363

 

-293

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-71

 

-71

 

Summa rörelsekostnader

 

-434

 

-364

 

Rörelseresultat

 

1 260

 

1 285

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-111

 

-97

 

Summa finansiella poster

 

-111

 

-97

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 149

 

1 188

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 005

 

-976

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

52

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-953

 

-976

 

Resultat före skatt

 

196

 

212

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

196

 

212

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 935

 

8 006

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 935

 

8 006

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 935

 

8 006

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

20

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23

 

3

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

23

 

3

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 958

 

8 009

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 619

 

1 407

 

Årets resultat

 

196

 

212

 

Summa fritt eget kapital

 

1 816

 

1 619

 

Summa eget kapital

 

1 866

 

1 669

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

188

 

240

 

Summa obeskattade reserver

 

188

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4

 

4

 

Skulder till koncernföretag

 

5 900

 

5 494

 

Skatteskulder

 

1

 

1

 

Övriga skulder

 

0

 

72

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

530

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 905

 

6 100

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 958

 

8 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-111

-97

 

 

-111

-97

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 428

8 428

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 428

8 428

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-422

-351

 

Årets avskrivningar

-71

-71

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-493

-422

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 935

8 006

 

 

 

 

 

Balder i Kristianstad AB

Org.nr 559065-3399

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB