2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559065-11202025-01-012025-12-31 559065-11202024-01-012024-12-31 559065-11202025-12-31 559065-11202024-12-31 559065-11202023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VSBY Handelsträdgården AB

 

559065-1120

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VSBY Handelsträdgården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms Län, Stockholm kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detaljplanen avseende bolagets fastigheter i Upplands Väsby vann slutligen Laga Kraft 2025-04-08
vilket medförde att bolaget utbetalt en tilläggsköpeskilling.

 

Under räkenskapsåret har ägarförhållandena i bolaget förändrats genom att Lica Exploatering JV1 AB,
org nr 559535-2831 har tillträtt som ny ägare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

108

72

72

72

 

Resultat efter finansiella poster

-1 452

-837

-863

-249

 

Soliditet (%)

1

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

837 665

-837 127

50 538

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-837 127

837 127

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 455 000

 

1 455 000

Årets resultat

 

 

-1 452 280

-1 452 280

Belopp vid årets utgång

50 000

1 455 538

-1 452 280

53 258

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8 253 (2 025 000) kr.

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   538
aktieägartillskott   1 455 000
årets förlust   -1 452 280
  3 258

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 258
  3 258

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

108 000

 

72 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

108 000

 

72 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-97 093

 

-154 006

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-55 915

 

-55 915

 

Summa rörelsekostnader

 

-153 008

 

-209 921

 

Rörelseresultat

 

-45 008

 

-137 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 407 272

 

-699 201

 

Summa finansiella poster

 

-1 407 272

 

-699 206

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 452 280

 

-837 127

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 452 280

 

-837 127

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 452 280

 

-837 127

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 725 079

 

7 380 994

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

6 061 880

 

6 061 880

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 786 959

 

13 442 874

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 786 959

 

13 442 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

48 640

 

21

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6 225

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 640

 

6 246

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45 000

 

1 885

 

Summa kassa och bank

 

45 000

 

1 885

 

Summa omsättningstillgångar

 

93 640

 

8 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 880 599

 

13 451 005

 

 

 

 

 

 

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 455 539

 

837 665

 

Årets resultat

 

-1 452 280

 

-837 127

 

Summa fritt eget kapital

 

3 259

 

538

 

Summa eget kapital

 

53 259

 

50 538

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 700 000

 

Skulder till koncernföretag

4

24 732 061

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

24 732 061

 

3 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

30 183

 

Skulder till övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

5 753 081

 

Skatteskulder

 

50 279

 

45 972

 

Övriga skulder

 

0

 

2 391 786

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 000

 

1 479 445

 

Summa kortfristiga skulder

 

95 279

 

9 700 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 880 599

 

13 451 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 828 314

7 828 314

 

Inköp

11 400 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 228 314

7 828 314

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-447 320

-391 405

 

Årets avskrivningar

-55 915

-55 915

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-503 235

-447 320

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 725 079

7 380 994

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 061 880

5 448 592

 

Inköp

0

613 288

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 061 880

6 061 880

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 061 880

6 061 880

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

skuld till moderbolaget, amorteras vid anfordran

24 732 061

0

 

 

24 732 061

0

 

 

 

 

 

VSBY Handelsträdgården AB

Org.nr 559065-1120

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

11 400 000

 

 

0

11 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

3 700 000

 

 

0

3 700 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05