559065-0833 Retreat Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Retreat Fastigheter AB

559065-0833

Räkenskapsåret

2022–07–01 – 2023–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

1 (8)

Styrelsen för Retreat Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta lös och fast egendom samt handel med och förvaltning av
värdepapper.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Retreat Holding i Nyköping AB, orgnr 559023-5858, med säte i
Nyköping.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget erhöll under året ett beslutsförslag från Skatteverket gällande återkrav på tidigare utbetalat
omställningsstöd. Summan på återkravet uppgick till 772 562 kr. Efter utredning av uppkommen
situation återbetalades hela återkravet till Skatteverket. Företaget skickade även in en begäran till
Skatteverket gällande rättning av tidigare års inkomstdeklarationer, då det återkrävda stödet varit en del
av tidigare års redovisade intäkter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 918	1 387	856	1 292
Resultat efter finansiella poster	194	-582	389	149
Soliditet (%)	2,7	0,4	3,7	1,9

Årets ökade nettoomsättning förklaras av att företaget valde att lämna hyresrabatter till sina hyresgäster
under förgående räkenskapsår till följd av pandemin. Hyresrabatter har inte tillämpats under detta
räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	541 325	-532 090	59 235
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-532 090	532 090	0
Årets resultat			310 685	310 685
Belopp vid årets utgång	50 000	9 235	310 685	369 920

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 235

årets vinst

310 685

319 920

disponeras så att

i ny räkning överföres

319 920

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 917 899	1 386 899
Övriga rörelseintäkter	0	-398 798
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 917 899	988 101

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-876 277	-776 862
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-423 511	-446 443
Summa rörelsekostnader	-1 299 788	-1 223 305
Rörelseresultat	618 111	-235 204

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	107	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-424 169	-346 886
Summa finansiella poster	-424 062	-346 886
Resultat efter finansiella poster	194 049	-582 090

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	50 000
Summa bokslutsdispositioner	0	50 000
Resultat före skatt	194 049	-532 090

Skatter
Skatt på årets resultat	116 636	0
Årets resultat	310 685	-532 090

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 689 095	11 928 204
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 462 168	1 407 536
Summa materiella anläggningstillgångar		13 151 263	13 335 740

Summa anläggningstillgångar		13 151 263	13 335 740

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		212 435	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 126	58 952
Summa kortfristiga fordringar		264 561	58 952

Kassa och bank
Kassa och bank		185 807	307 749
Summa kassa och bank		185 807	307 749
Summa omsättningstillgångar		450 368	366 701

SUMMA TILLGÅNGAR		13 601 631	13 702 441

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 235	541 325
Årets resultat		310 685	-532 090
Summa fritt eget kapital		319 920	9 235
Summa eget kapital		369 920	59 235

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5	10 633 088	11 076 400
Skulder till koncernföretag		1 836 261	989 792
Summa långfristiga skulder		12 469 349	12 066 192

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	443 328	443 328
Leverantörsskulder		57 437	14 306
Skatteskulder		0	21 077
Övriga skulder		20 647	80 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		240 950	1 018 153
Summa kortfristiga skulder		762 362	1 577 014

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 601 631	13 702 441

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 5- 50 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Anskaffningsvärde	15 614 730	15 614 730
Omklassificeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 614 730	15 614 730

Ingående avskrivningar	-3 686 526	-3 447 417
Årets avskrivningar	-239 109	-239 109
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 925 635	-3 686 526

Utgående redovisat värde	11 689 095	11 928 204

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 884 695	1 867 974
Inköp	256 510	16 721
Omklassificeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 141 205	1 884 695

Ingående avskrivningar	-477 159	-269 685
Årets avskrivningar	-201 878	-207 474
Utgående ackumulerade avskrivningar	-679 037	-477 159

Utgående redovisat värde	1 462 168	1 407 536

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 859 776	9 303 088
	8 859 776	9 303 088

Retreat Fastigheter AB

Org.nr 559065-0833

8 (8)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 076 416 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 633 088	11 076 400
	10 633 088	11 076 400

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	443 328	443 328
	443 328	443 328

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	12 265 000	12 265 000
	12 265 000	12 265 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång erhöll företaget omprövningsbeslut från Skatteverket gällande rättning av
tidigare räkenskapsårs inkomstdeklarationer. Skatteverket medgav rättning av dessa. Detta har inte haft
någon påverkan på bolagets resultat eller skatt för året, utan enbart på redovisat skattemässigt underskott.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-30