Årsredovisning för

K2A LSS Mariefred AB

559064-9058

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Mariefred AB, 559064-9058, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	815 930	2 276 526	1 461 374	1 311 579
Resultat efter finansiella poster	10 724	63 021	218 364	141 380
Soliditet %	22,7	23,9	11	12,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 824 458	-242 447
Balanseras i ny räkning		-242 447	242 447
Årets resultat			-344 763
Belopp vid årets utgång	50 000	4 582 011	-344 763

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 582 011
Årets resultat	-344 763
Summa	4 237 248

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	3 200 000
Utdelning	3 200 000
Balanseras i ny räkning	1 037 248
Summa	4 237 248

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		815 930	2 276 526
Övriga rörelseintäkter		710 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 525 930	2 276 526
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-151 609	-1 003 295
Övriga externa kostnader		-257 071	-206 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-533 234	-533 234
Summa rörelsekostnader		-941 914	-1 742 529
Rörelseresultat		584 016	533 997
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0	210 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-573 292	-680 976
Summa finansiella poster		-573 292	-470 976
Resultat efter finansiella poster		10 724	63 021
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-355 487	-305 468
Summa bokslutsdispositioner		-355 487	-305 468
Resultat före skatt		-344 763	-242 447
Årets resultat		-344 763	-242 447

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 800 383	14 333 618
Summa materiella anläggningstillgångar		13 800 383	14 333 618
Summa anläggningstillgångar		13 800 383	14 333 618
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	568 076
Fordringar hos koncernföretag		5 059 487	4 239 028
Övriga fordringar		1	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 798	238 268
Summa kortfristiga fordringar		5 064 286	5 045 373
Summa omsättningstillgångar		5 064 286	5 045 373
SUMMA TILLGÅNGAR		18 864 669	19 378 991

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 582 011	4 824 458
Årets resultat		-344 763	-242 447
Summa fritt eget kapital		4 237 248	4 582 011
Summa eget kapital		4 287 248	4 632 011
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		14 460 750	14 685 750
Leverantörsskulder		5 604	35 529
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		111 067	25 701
Summa kortfristiga skulder		14 577 421	14 746 980
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 864 669	19 378 991

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	210 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 879 375	17 879 375
Utgående anskaffningsvärden	17 879 375	17 879 375
Ingående avskrivningar	-3 545 757	-3 012 523
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-533 235	-533 234
Utgående avskrivningar	-4 078 992	-3 545 757
Redovisat värde	13 800 383	14 333 618

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 415 750	15 415 750
Summa ställda säkerheter	15 415 750	15 415 750

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB