se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Sara Rodling, Q4 Ekonomi AB ANNUAL_REPORT Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559064-3077 2023-01-01 2023-12-31 559064-3077 2023-12-31 559064-3077 2022-01-01 2022-12-31 559064-3077 2022-12-31 559064-3077 2021-01-01 2021-12-31 559064-3077 2021-12-31 559064-3077 2020-01-01 2020-12-31 559064-3077 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
WS Fastigheter i Ö-vik AB
559064-3077

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 216 216 216 201
Resultat efter finansiella poster -17 18 36 12
Soliditet % 4 5 4 2,4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 48 565 17 561 116 126
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 17 561 -17 561 0
- Årets resultat -17 474 -17 474
- Belopp vid årets utgång 50 000 66 127 -17 474 98 653

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 66 127
Årets resultat -17 474
Summa 48 653


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 48 653
Summa 48 653
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 215 996 216 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 215 996 216 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -39 674 -13 248
Övriga externa kostnader -22 950 -15 492
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -102 165 -102 165
Summa rörelsekostnader -164 789 -130 905
Rörelseresultat 51 207 85 095
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -68 681 -67 536
Summa finansiella poster -68 681 -67 534
Resultat efter finansiella poster -17 474 17 561
Resultat före skatt -17 474 17 561
Årets resultat -17 474 17 561
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 026 104 2 121 261
Inventarier, verktyg och installationer 3 107 463 114 471
Summa materiella anläggningstillgångar 2 133 567 2 235 732
Summa anläggningstillgångar 2 133 567 2 235 732
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 2
Summa kortfristiga fordringar 0 2
Kassa och bank
Kassa och bank 81 479 108 797
Summa kassa och bank 81 479 108 797
Summa omsättningstillgångar 81 479 108 799
SUMMA TILLGÅNGAR 2 215 046 2 344 531
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 127 48 565
Årets resultat -17 474 17 561
Summa fritt eget kapital 48 653 66 126
Summa eget kapital 98 653 116 126
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 604 300 741 500
Övriga skulder 4 1 338 000 1 338 000
Summa långfristiga skulder 1 942 300 2 079 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 37 200 37 200
Leverantörsskulder 32 495 0
Skatteskulder 14 720 14 720
Övriga skulder 66 678 73 984
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 000 23 001
Summa kortfristiga skulder 174 093 148 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 215 046 2 344 531
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 25

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 728 388 2 728 388
Utgående anskaffningsvärden 2 728 388 2 728 388
Ingående avskrivningar -607 127 -511 970
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -95 157 -95 157
Utgående avskrivningar -702 284 -607 127
Redovisat värde 2 026 104 2 121 261

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 175 210 175 210
Utgående anskaffningsvärden 175 210 175 210
Ingående avskrivningar -60 739 -53 731
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 008 -7 008
Utgående avskrivningar -67 747 -60 739
Redovisat värde 107 463 114 471

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 793 500 1 930 700

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Sara Rodling, Q4 Ekonomi AB
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 350 000 1 350 000
Summa ställda säkerheter 1 350 000 1 350 000