2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559064-22852025-01-012025-12-31 559064-22852024-01-012024-12-31 559064-22852023-01-012023-12-31 559064-22852022-01-012022-12-31 559064-22852025-12-31 559064-22852024-12-31 559064-22852023-12-31 559064-22852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

 

559064-2285

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vadholmen Foss 8:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta och utveckla fastigheter för bostäder och verksamheter.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 576

1 482

1 344

1 502

 

Resultat efter finansiella poster

427

103

-82

-395

 

Soliditet (%)

2,8

0,7

0,1

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-24 841

103 112

128 271

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

103 112

-103 112

0

Årets resultat

 

 

426 714

426 714

Belopp vid årets utgång

50 000

78 271

426 714

554 985

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 854 800 (1 854 800).

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   78 271
årets vinst   426 714
  504 985

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   504 985
  504 985

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 576 155

 

1 482 024

 

Övriga rörelseintäkter

 

83 973

 

106 181

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 660 128

 

1 588 205

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-424 102

 

-447 116

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-201 623

 

-201 623

 

Summa rörelsekostnader

 

-625 725

 

-648 739

 

Rörelseresultat

 

1 034 403

 

939 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-607 689

 

-836 354

 

Summa finansiella poster

 

-607 689

 

-836 354

 

Resultat efter finansiella poster

 

426 714

 

103 112

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

426 714

 

103 112

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

426 714

 

103 112

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 653 348

 

17 854 971

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 653 348

 

17 854 971

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 133 320

 

1 133 320

 

Andra långfristiga fordringar

 

32 400

 

32 400

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 165 720

 

1 165 720

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 819 068

 

19 020 691

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

164 206

 

157 700

 

Övriga fordringar

 

3 598

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 709

 

24 859

 

Summa kortfristiga fordringar

 

194 513

 

182 559

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

460 931

 

232 073

 

Summa kassa och bank

 

460 931

 

232 073

 

Summa omsättningstillgångar

 

655 444

 

414 632

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 474 512

 

19 435 323

 

 

 

 

 

 

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

78 271

 

-24 841

 

Årets resultat

 

426 714

 

103 112

 

Summa fritt eget kapital

 

504 985

 

78 271

 

Summa eget kapital

 

554 985

 

128 271

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3, 4

13 166 695

 

13 566 691

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 428 348

 

2 428 348

 

Övriga skulder

 

2 566 481

 

2 547 424

 

Summa långfristiga skulder

 

18 161 524

 

18 542 463

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

399 996

 

399 996

 

Förskott från kunder

 

78

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

45 634

 

Skatteskulder

 

2 970

 

3 160

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

354 959

 

315 799

 

Summa kortfristiga skulder

 

758 003

 

764 589

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 474 512

 

19 435 323

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 489 155

21 489 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 489 155

21 489 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 634 184

-3 432 561

 

Årets avskrivningar

-201 623

-201 623

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 835 807

-3 634 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 653 348

17 854 971

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 566 711

11 966 707

 

 

11 566 711

11 966 707

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 566 691 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 166 695

13 566 691

 

 

13 166 695

13 566 691

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

399 996

399 996

 

 

399 996

399 996

 

 

 

 

 

Vadholmen Foss 8:1 AB

Org.nr 559064-2285

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 000 000

16 000 000

 

 

16 000 000

16 000 000