2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559063-89602025-01-012025-12-31 559063-89602024-01-012024-12-31 559063-89602023-01-012023-12-31 559063-89602022-01-012022-12-31 559063-89602025-12-31 559063-89602024-12-31 559063-89602023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skaven Förvaltning AB

 

559063-8960

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skaven Förvaltning AB

Org.nr 559063-8960

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skaven Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget äger fastigheten Tjörn Koholmen 1:211, där planen är att uppföra en bostadsbyggnad.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Aktiviteten i bolaget har under verksamhetsåret ökat i och med Tjörns kommuns önskan om att under
2024 ställa ut förslag till ny detaljplan för området, där vår fastighet ingår, vilket kommer få stora
positiva effekter för bolaget. Under året har bolaget amorterat samtliga externa krediter och är idag
endast finansierade genom koncernbelåning.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har nu erhållit besked att Tjörns kommun avser att ställa ut förslag till ny detaljplan under sommaren
2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-17

-23

-31

-25

 

Soliditet (%)

7

10

12

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

14 240

-22 645

91 595

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-22 645

22 645

0

Årets resultat

 

 

-17 076

-17 076

Belopp vid årets utgång

100 000

-8 405

-17 076

74 519

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -8 405
årets förlust   -17 076
  -25 481

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -25 481
  -25 481

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skaven Förvaltning AB

Org.nr 559063-8960

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-16 755

 

-22 513

 

 

 

-16 755

 

-22 513

 

Rörelseresultat

 

-16 755

 

-22 513

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-320

 

-132

 

 

 

-320

 

-132

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 076

 

-22 645

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-17 076

 

-22 645

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-17 076

 

-22 645

 

Skaven Förvaltning AB

Org.nr 559063-8960

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

1 107 025

 

947 771

 

 

 

1 107 025

 

947 771

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 107 025

 

947 771

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

99

 

92

 

 

 

99

 

92

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

122

 

694

 

Summa omsättningstillgångar

 

221

 

786

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 107 246

 

948 557

 

 

 

 

 

 

 

Skaven Förvaltning AB

Org.nr 559063-8960

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-8 405

 

14 240

 

Årets resultat

 

-17 076

 

-22 645

 

 

 

-25 481

 

-8 405

 

Summa eget kapital

 

74 519

 

91 595

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6 375

 

Skulder till koncernföretag

 

891 062

 

836 017

 

Aktuella skatteskulder

 

6 665

 

4 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 032 727

 

856 962

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 107 246

 

948 557

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skaven Förvaltning AB

Org.nr 559063-8960

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Skaven Förvaltning AB

Org.nr 559063-8960

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

947 771

947 771

 

Inköp

159 254

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 107 025

947 771

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 107 025

947 771

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30