2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559063-77562025-01-012025-12-31 559063-77562024-01-012024-12-31 559063-77562023-01-012023-12-31 559063-77562022-01-012022-12-31 559063-77562025-12-31 559063-77562024-12-31 559063-77562023-12-31 559063-77562022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

 

559063-7756

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

1 (6)

 

 

 

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Styrelsen för Fastighetsgruppen i Norden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom fastighetsbranschen, handel med värdepapper, äga,
förvärva och förvalta fast och lös egendom jämte tomträtt, aktier och andelar i andra bolag.

Bolagets säte är Stockholms län, Stockholm kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 458

3 636

3 271

3 039

 

Resultat efter finansiella poster

36

1 462

983

271

 

Soliditet (%)

69

71

76

70

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har under året minskat med över 30 procent jämfört med föregående
räkenskapsår. Förändringen är hänförlig till ett minskat antal uppdrag och timmar jämfört med
föregående år, vilket har påverkat bolagets intäkter negativt.

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 673 319

980 494

2 703 813

Resultatdisposition enligt
årsstämman

 

 

 

 

Utdelning

 

-334 000

 

-334 000

Balanseras i ny räkning

 

980 494

-980 494

0

Årets resultat

 

 

-114 153

-114 153

Belopp vid årets utgång

50 000

2 319 813

-114 153

2 255 660

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 319 813
årets förlust   -114 153
  2 205 660

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (644 kronor per aktie)   322 000
i ny räkning överföres   1 883 660
  2 205 660

 

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 457 715

 

3 636 070

 

Övriga rörelseintäkter

 

40 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 497 715

 

3 636 070

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-436 710

 

-654 620

 

Övriga externa kostnader

 

-417 401

 

-485 402

 

Personalkostnader

2

-892 799

 

-964 748

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-29 152

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 746 910

 

-2 133 922

 

Rörelseresultat

 

750 805

 

1 502 148

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

11

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-636 639

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-77 935

 

-40 510

 

Summa finansiella poster

 

-714 574

 

-40 499

 

Resultat efter finansiella poster

 

36 231

 

1 461 649

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-210 877

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-210 877

 

Resultat före skatt

 

36 231

 

1 250 772

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-150 384

 

-270 278

 

Årets resultat

 

-114 153

 

980 494

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

75 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 025 000

 

3 060 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 028 792

 

1 665 431

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 128 792

 

4 750 431

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 128 792

 

4 750 431

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

220 000

 

208 438

 

Övriga fordringar

 

62 687

 

34

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 790

 

11 851

 

Summa kortfristiga fordringar

 

322 477

 

220 323

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10

 

20

 

Summa kassa och bank

 

10

 

20

 

Summa omsättningstillgångar

 

322 487

 

220 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 451 279

 

4 970 774

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 319 813

 

1 673 319

 

Årets resultat

 

-114 153

 

980 494

 

Summa fritt eget kapital

 

2 205 660

 

2 653 813

 

Summa eget kapital

 

2 255 660

 

2 703 813

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 025 000

 

1 025 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 025 000

 

1 025 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

253 304

 

253 118

 

Summa långfristiga skulder

 

253 304

 

253 118

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

144 652

 

146 356

 

Leverantörsskulder

 

77 376

 

47 671

 

Skatteskulder

 

320 113

 

419 743

 

Övriga skulder

 

351 174

 

314 173

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24 000

 

60 900

 

Summa kortfristiga skulder

 

917 315

 

988 843

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 451 279

 

4 970 774

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2016:10 årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

735 000

735 000

 

 

735 000

735 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Inköp

50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 000

25 000

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 060 000

2 190 000

 

Tillkommande fordringar

15 000

870 000

 

Avgående fordringar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 025 000

3 060 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 025 000

3 060 000

 

 

 

 

 

 

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 665 431

315 431

 

Inköp

0

1 350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 665 431

1 665 431

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-636 217

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-636 217

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 029 214

1 665 431

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

144 652

146 356

 

 

 

 

 

 

 


Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

 

 

 

2026-06-23