559063-7756 Fastighetsgruppen i Norden AB

Årsredovisning

för

Fastighetsgruppen i Norden AB

559063-7756

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

1 (7)

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Styrelsen för Fastighetsgruppen i Norden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom fastighetsbranschen, handel med värdepapper, äga,
förvärva och förvalta fast och lös egendom jämte tomträtt, aktier och andelar i andra bolag.

Bolagets säte är Stockholms län, Stockholm kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21	2019/20
			(14 mån)	(18 mån)
Nettoomsättning	3 271	3 039	3 479	2 851
Resultat efter finansiella poster	983	271	754	-125
Soliditet (%)	76	70	75	82

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 746 857	150 669	1 947 526
Resultatdisposition enligt årsstämman
Utdelning		-518 720		-518 720
Balanseras i ny räkning		150 669	-150 669	0
Årets resultat			682 513	682 513
Belopp vid årets utgång	50 000	1 378 806	682 513	2 111 319

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 378 806

årets vinst

682 513

2 061 319

disponeras så att

till aktieägare utdelas (776 kronor per aktie)

388 000

i ny räkning överföres

1 673 319

2 061 319

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 270 732	3 039 302
Övriga rörelseintäkter		0	-99 598
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 270 732	2 939 704

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-19 500	-39 000
Övriga externa kostnader		-1 025 067	-1 058 303
Personalkostnader	2	-882 922	-861 482
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-342 156	-660 695
Övriga rörelsekostnader		0	-1 464
Summa rörelsekostnader		-2 269 645	-2 620 944
Rörelseresultat		1 001 087	318 760

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-2 627
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		763	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-19 072	-44 678
Summa finansiella poster		-18 309	-47 305
Resultat efter finansiella poster		982 778	271 455

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-103 632	-74 000
Summa bokslutsdispositioner		-103 632	-74 000
Resultat före skatt		879 146	197 455

Skatter
Skatt på årets resultat		-196 633	-46 786
Årets resultat		682 513	150 669

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	29 152	371 308
Summa materiella anläggningstillgångar		29 152	371 308

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	5	2 190 000	2 090 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	315 431	315 000
Andra långfristiga fordringar	7	0	18
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 530 431	2 430 018
Summa anläggningstillgångar		2 559 583	2 801 326

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		785 850	286 938
Övriga fordringar		4	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 000	0
Summa kortfristiga fordringar		790 854	286 938

Kassa och bank
Kassa och bank		287 875	523 652
Summa kassa och bank		287 875	523 652
Summa omsättningstillgångar		1 078 729	810 590

SUMMA TILLGÅNGAR		3 638 312	3 611 916

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 378 806	1 746 857
Årets resultat	682 513	150 669
Summa fritt eget kapital	2 061 319	1 897 526
Summa eget kapital	2 111 319	1 947 526

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	814 123	710 491
Summa obeskattade reserver	814 123	710 491

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	246 490
Summa långfristiga skulder	0	246 490

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	67 913	117 005
Skatteskulder	208 331	140 588
Övriga skulder	390 923	432 552
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	45 704	17 264
Summa kortfristiga skulder	712 871	707 409

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 638 313	3 611 916

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2016:10 årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på unsprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

-Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	735 000	735 000
	735 000	735 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 674 140	3 674 140
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 674 140	3 674 140

Ingående avskrivningar	-3 302 832	-2 642 138
Årets avskrivningar	-342 156	-660 694
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 644 988	-3 302 832

Utgående redovisat värde

29 152

371 308

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Inköp	0	0
Avyttring	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde

25 000

Fastighetsgruppen i Norden AB

Org.nr 559063-7756

7 (7)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 090 000	400 000
Tillkommande fordringar	100 000	1 690 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 190 000	2 090 000

Utgående redovisat värde	2 190 000	2 090 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	315 000	240 000
Inköp	413	75 000
Omklassificeringar	18	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	315 431	315 000

Utgående redovisat värde	315 431	315 000

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18	8 544
Avgående fordringar	0	-8 526
Omklassificeringar	-18	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	18

Utgående redovisat värde	0	18

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-14