sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559063-5024 2022-01-01 2022-12-31 559063-5024 2022-12-31 559063-5024 2021-01-01 2021-12-31 559063-5024 2021-12-31 559063-5024 2020-01-01 2020-12-31 559063-5024 2020-12-31 559063-5024 2019-01-01 2019-12-31 559063-5024 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Karlsökusten Fastighetsutveckling AB
559063-5024

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom organisationsutveckling, organisationsstrategi, marknadsstrategi och
marknadsundersökningar. Fastighetsutveckling, organisations- och fastighetsförvaltning, fastighetsservice, uthyrning
och förmedling av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 572 241 774 1 142
Resultat efter finansiella poster 44 -238 204 -700
Soliditet % 7 5 16 10

Nettoomsättningen ökar med mer än 30% då verksamheten fortsatt växer med en ökad kundkrets.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 294 894 -237 693
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -237 693 237 693
- Årets resultat 33 323
- Belopp vid årets utgång 50 000 57 201 33 323

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 57 201
Årets resultat 33 323
Summa 90 524


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 90 524
Summa 90 524
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 571 723 240 899
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 571 723 240 899
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -630 729 -299 608
Personalkostnader 2 -2 100 -11 222
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 119 293 -166 488
Övriga rörelsekostnader -13 319 0
Summa rörelsekostnader -526 855 -477 318
Rörelseresultat 44 868 -236 419
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -530 -1 274
Summa finansiella poster -530 -1 274
Resultat efter finansiella poster 44 338 -237 693
Resultat före skatt 44 338 -237 693
Skatter
Skatt på årets resultat -11 015 0
Årets resultat 33 323 -237 693
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 125 147
Inventarier, verktyg och installationer 4 198 350 37 538
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 986 334 817 981
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 44 000 44 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 228 684 1 024 666
Summa anläggningstillgångar 1 228 684 1 024 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 876 250 1 042 025
Fordringar hos koncernföretag 0 3 900
Övriga fordringar 1 -15 307
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 496 0
Summa kortfristiga fordringar 883 745 1 030 618
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 60 000
Summa kortfristiga placeringar 0 60 000
Kassa och bank
Kassa och bank 21 471 17 961
Summa kassa och bank 21 471 17 961
Summa omsättningstillgångar 905 216 1 108 579
SUMMA TILLGÅNGAR 2 133 900 2 133 245
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 57 201 294 894
Årets resultat 33 323 -237 693
Summa fritt eget kapital 90 524 57 201
Summa eget kapital 140 524 107 201
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 67 781 0
Summa långfristiga skulder 67 781 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 831 0
Skatteskulder 11 015 0
Övriga skulder 1 887 750 2 026 044
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 999 0
Summa kortfristiga skulder 1 925 595 2 026 044
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 133 900 2 133 245
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 20
Övriga materiella anläggningstillgångar 0 0

Övriga materialla anläggningstillgångar består av konst, skulpturer, antikviteter och andra utsmyckningsföremål som
inte skrivs av skattemässigt och därmed, enligt sedvanerätten, inte heller redovisningsmässigt.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Rättelser av fel avseende närmast föregående räkenskapsår (2021) har gjorts under räkenskapsåret (2022). Detta kan
innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret (2022) och närmast föregående räkenskapsår (2021) då
kostnader och balansposter har omklassificerats och justerats i mindre omfattning. Eftersom rättelsen är gjord under
räkenskapsåret (2022) så kan det även innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret (2022) och
kommande räkenskapsår.


Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 144 400 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 144 400
Omklassificeringar m.m. -144 400 -
Utgående anskaffningsvärden 0 144 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -19 253
Utgående avskrivningar - -19 253
Redovisat värde 0 125 147

Omklassificering från byggnad och mark till inventarier
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 93 844 93 844
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 84 726 -
Omklassificeringar m.m. 144 400 -
Utgående anskaffningsvärden 322 970 93 844
Ingående avskrivningar -56 306 -37 538
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m. -19 253 -
Årets avskrivningar -49 061 -18 768
Utgående avskrivningar -124 620 -56 306
Redovisat värde 198 350 37 538

Not5Förbättringsutgifter på annans fastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 284 665 1 284 665
Utgående anskaffningsvärden 1 284 665 1 284 665
Ingående avskrivningar -466 684 -338 217
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m. 168 353 -
Årets avskrivningar - -128 467
Utgående avskrivningar -298 331 -466 684
Redovisat värde 986 334 817 981

Omklassificering har skett vilket ökar avskrivningstakten från 10 till 20 år.
Not6Övriga materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 000 44 000
Utgående anskaffningsvärden 44 000 44 000