2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559063-46962025-01-012025-12-31 559063-46962024-01-012024-12-31 559063-46962023-01-012023-12-31 559063-46962022-01-012022-12-31 559063-46962025-12-31 559063-46962024-12-31 559063-46962023-12-31 559063-46962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vellinge Fastigheter AB

 

559063-4696

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vellinge Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2016-05-19. Bolaget är ägare av en fastighet i Vellinge kommun. Bolaget uppförde en
industribyggnad med kommersiella lokaler för uthyrning som färdigställdes 2018. Inga vakanser har
funnits under räkenskapsåret.

 

Bolaget är ett dotterföretag till Flugplatz Holding AB, 559184-1449. Koncernredovisning har inte
upprättats av moderbolaget med stöd av ÅRL 7 kap 3§

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 433

1 416

1 318

1 163

 

Resultat efter finansiella poster

878

777

912

835

 

Soliditet (%)

18,5

15,3

14,8

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 214

499 832

553 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

499 832

-499 832

0

Årets resultat

 

 

564 340

564 340

Belopp vid årets utgång

50 000

3 046

564 340

617 386

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 046
årets vinst   564 340
  567 386

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 120 kronor per aktie)   560 000
i ny räkning överföres   7 386
  567 386

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 433 483

 

1 415 627

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 433 483

 

1 415 627

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-104 575

 

-185 523

 

Övriga externa kostnader

 

-43 157

 

-48 352

 

Personalkostnader

2

-213 240

 

-211 596

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-196 882

 

-192 907

 

Summa rörelsekostnader

 

-557 854

 

-638 378

 

Rörelseresultat

 

875 629

 

777 249

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2 080

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

299

 

155

 

Summa finansiella poster

 

2 379

 

155

 

Resultat efter finansiella poster

 

878 008

 

777 404

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-195 449

 

-168 993

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 750

 

-5 250

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-193 699

 

-174 243

 

Resultat före skatt

 

684 309

 

603 161

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-119 969

 

-103 329

 

Årets resultat

 

564 340

 

499 832

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

24 911

 

26 661

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

24 911

 

26 661

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 688 987

 

7 884 119

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 688 987

 

7 884 119

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 713 898

 

7 910 780

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

145 112

 

143 098

 

Övriga fordringar

 

6 303

 

75 417

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 807

 

4 943

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156 222

 

223 458

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

94 978

 

67 704

 

Summa kassa och bank

 

94 978

 

67 704

 

Summa omsättningstillgångar

 

251 200

 

291 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 965 098

 

8 201 942

 

 

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 046

 

3 214

 

Årets resultat

 

564 340

 

499 832

 

Summa fritt eget kapital

 

567 386

 

503 046

 

Summa eget kapital

 

617 386

 

553 046

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 051 894

 

856 445

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

24 911

 

26 661

 

Summa obeskattade reserver

 

1 076 805

 

883 106

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 902

 

Skulder till koncernföretag

 

6 049 000

 

6 549 000

 

Skatteskulder

 

2 835

 

0

 

Övriga skulder

 

87 693

 

85 265

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

131 379

 

129 623

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 270 907

 

6 765 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 965 098

 

8 201 942

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

20 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 400

113 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 400

113 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-86 739

-84 989

 

Årets avskrivningar

-1 750

-1 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 489

-86 739

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 911

26 661

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 965 517

8 650 445

 

Inköp

 

315 072

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 965 517

8 965 517

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 081 398

-890 241

 

Årets avskrivningar

-195 132

-191 157

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 276 530

-1 081 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 688 987

7 884 119

 

 

 

 

 

 

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marie Vikström , Densham Redovisning och Data AB

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.