559063-4696 Vellinge Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Vellinge Fastigheter AB

559063-4696

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

1 (7)

Styrelsen för Vellinge Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2016-05-19. Bolaget är ägare av en fastighet i Vellinge kommun. Bolaget uppförde en
industribyggnad med kommersiella lokaler för uthyrning som färdigställdes 2018. Inga vakanser har
funnits under räkenskapsåret.

Bolaget är ett dotterföretag till Flugplatz Holding AB, 559184-1449. Koncernredovisning har inte
upprättats av moderbolaget med stöd av ÅRL 7 kap 3§

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 416	1 318	1 163	1 122
Resultat efter finansiella poster	777	912	835	789
Soliditet (%)	15,3	14,8	12,8	10,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 295	583 919	643 214
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-590 000		-590 000
Balanseras i ny räkning		583 919	-583 919	0
Årets resultat			499 832	499 832
Belopp vid årets utgång	50 000	3 214	499 832	553 046

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 214

årets vinst

499 832

503 046

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)

500 000

i ny räkning överföres

3 046

503 046

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 415 627	1 317 759
Övriga rörelseintäkter		0	925
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 415 627	1 318 684

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-185 523	-74 738
Övriga externa kostnader		-48 352	-81 355
Personalkostnader	2	-211 596	-52 712
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-192 907	-183 768
Summa rörelsekostnader		-638 378	-392 573
Rörelseresultat		777 249	926 111

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		155	3 232
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-17 419
Summa finansiella poster		155	-14 187
Resultat efter finansiella poster		777 404	911 924

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-168 993	-204 324
Förändring av överavskrivningar		-5 250	2 590
Summa bokslutsdispositioner		-174 243	-201 734
Resultat före skatt		603 161	710 190

Skatter
Skatt på årets resultat		-103 329	-126 271
Årets resultat		499 832	583 919

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	26 661	28 411
Summa immateriella anläggningstillgångar		26 661	28 411

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	7 884 119	7 760 204
Summa materiella anläggningstillgångar		7 884 119	7 760 204

Summa anläggningstillgångar		7 910 780	7 788 615

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		143 098	0
Övriga fordringar		75 417	258
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 943	4 555
Summa kortfristiga fordringar		223 458	4 813

Kassa och bank
Kassa och bank		67 704	335 358
Summa kassa och bank		67 704	335 358
Summa omsättningstillgångar		291 162	340 171

SUMMA TILLGÅNGAR		8 201 942	8 128 786

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 214	9 295
Årets resultat	499 832	583 919
Summa fritt eget kapital	503 046	593 214
Summa eget kapital	553 046	643 214

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	856 445	687 452
Ackumulerade överavskrivningar	26 661	21 411
Summa obeskattade reserver	883 106	708 863

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 902	2 000
Skulder till koncernföretag	6 549 000	6 559 000
Skatteskulder	0	13 167
Övriga skulder	85 265	80 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	129 623	121 793
Summa kortfristiga skulder	6 765 790	6 776 709

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 201 942	8 128 786

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter	20 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	113 400	113 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	113 400	113 400

Ingående avskrivningar	-84 989	-75 399
Årets avskrivningar	-1 750	-9 590
Utgående ackumulerade avskrivningar	-86 739	-84 989

Utgående redovisat värde

26 661

28 411

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

7 (7)

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 650 445	8 032 017
Inköp	315 072	618 428
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 965 517	8 650 445

Ingående avskrivningar	-890 241	-716 063
Årets avskrivningar	-191 157	-174 178
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 081 398	-890 241

Utgående redovisat värde	7 884 119	7 760 204

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marie Vikström , Densham Redovisning och Data AB

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.