2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559063-46962023-01-012023-12-31 559063-46962022-01-012022-12-31 559063-46962021-01-012021-12-31 559063-46962020-01-012020-12-31 559063-46962023-12-31 559063-46962022-12-31 559063-46962021-12-31 559063-46962020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vellinge Fastigheter AB

 

559063-4696

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vellinge Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2016-05-19. Bolaget är ägare av en fastighet i Vellinge kommun. Bolaget uppförde en
industribyggnad med kommersiella lokaler för uthyrning som färdigställdes 2018. Inga vakanser har
funnits under 2023.

 

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har installerat solceller på fastigheten och säljer överskottselen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 318

1 163

1 122

1 123

 

Resultat efter finansiella poster

912

835

789

739

 

Soliditet (%)

14,8

12,8

10,2

8,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 115

535 180

599 295

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-540 000

 

-540 000

Balanseras i ny räkning

 

535 180

-535 180

0

Årets resultat

 

 

583 919

583 919

Belopp vid årets utgång

50 000

9 295

583 919

643 214

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 295
årets vinst   583 919
  593 214

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 180 kronor per aktie)   590 000
i ny räkning överföres   3 214
  593 214

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 317 759

 

1 162 601

 

Övriga rörelseintäkter

 

925

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 318 684

 

1 162 601

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-74 738

 

-76 476

 

Övriga externa kostnader

 

-81 355

 

-25 602

 

Personalkostnader

2

-52 712

 

-10 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-183 768

 

-186 491

 

Summa rörelsekostnader

 

-392 573

 

-298 569

 

Rörelseresultat

 

926 111

 

864 032

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 232

 

48

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-17 419

 

-29 481

 

Summa finansiella poster

 

-14 187

 

-29 433

 

Resultat efter finansiella poster

 

911 924

 

834 599

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-204 324

 

-183 425

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 590

 

-2 639

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-201 734

 

-186 064

 

Resultat före skatt

 

710 190

 

648 535

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-126 271

 

-113 355

 

Årets resultat

 

583 919

 

535 180

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

28 411

 

38 001

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

28 411

 

38 001

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 760 204

 

7 315 954

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 760 204

 

7 315 954

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 788 615

 

7 353 955

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

258

 

19 423

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 555

 

5 712

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 813

 

25 135

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

335 358

 

432 575

 

Summa kassa och bank

 

335 358

 

432 575

 

Summa omsättningstillgångar

 

340 171

 

457 710

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 128 786

 

7 811 665

 

 

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 295

 

14 115

 

Årets resultat

 

583 919

 

535 180

 

Summa fritt eget kapital

 

593 214

 

549 295

 

Summa eget kapital

 

643 214

 

599 295

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

687 452

 

483 128

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

21 411

 

24 001

 

Summa obeskattade reserver

 

708 863

 

507 129

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

334 375

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

334 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

77 500

 

Leverantörsskulder

 

2 000

 

1 450

 

Skulder till koncernföretag

 

6 559 000

 

5 919 000

 

Skatteskulder

 

13 167

 

251

 

Övriga skulder

 

80 749

 

84 653

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

121 793

 

288 012

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 776 709

 

6 370 866

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 128 786

 

7 811 665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 400

113 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 400

113 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 399

-57 969

 

Årets avskrivningar

-9 590

-17 430

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84 989

-75 399

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 411

38 001

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 032 017

8 032 017

 

Inköp

618 428

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 650 445

8 032 017

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-716 063

-547 002

 

Årets avskrivningar

-174 178

-169 061

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-890 241

-716 063

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 760 204

7 315 954

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

0

24 375

 

 

0

24 375

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 300 000

6 300 000

 

 

6 300 000

6 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marie Vikström , Densham Redovisning och Data AB