2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559063-46962020-01-012020-12-31 559063-46962018-11-012019-12-31 559063-46962017-11-012018-10-31 559063-46962016-05-192017-10-31 559063-46962020-12-31 559063-46962019-12-31 559063-46962018-10-31 559063-46962017-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vellinge Fastigheter AB

 

559063-4696

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vellinge Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2016-05-19. Bolaget är ägare av en fastighet i Vellinge kommun. Bolaget uppförde en
industribyggnad med kommersiella lokaler för uthyrning som färdigställdes 2018.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2018/19

2017/18

2016/17

 

 

 

(14 mån)

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

1 123

1 319

367

0

 

Resultat efter finansiella poster

739

795

-43

-45

 

Soliditet (%)

8,0

7,9

-0,5

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Minskningen i omsättning beror på olika längd på räkenskapsåren.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-106 414

675 430

619 016

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

675 430

-675 430

0

Utdelning

 

-487 000

 

-487 000

Årets resultat

 

 

396 168

396 168

Belopp vid årets utgång

50 000

82 016

396 168

528 184

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   82 016
årets vinst   396 168
  478 184

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (950 kronor per aktie)   475 000
i ny räkning överföres   3 184
  478 184

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2018-11-01

-2019-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 123 313

 

1 319 426

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 123 313

 

1 319 426

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-88 377

 

-86 970

 

Övriga externa kostnader

 

-40 871

 

-24 590

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-168 583

 

-194 659

 

Summa rörelsekostnader

 

-297 831

 

-306 219

 

Rörelseresultat

 

825 482

 

1 013 207

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 208

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-87 679

 

-218 040

 

Summa finansiella poster

 

-86 471

 

-218 040

 

Resultat efter finansiella poster

 

739 011

 

795 167

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-131 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-126 469

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-4 183

 

-915

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-261 652

 

-915

 

Resultat före skatt

 

477 359

 

794 252

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-81 191

 

-118 822

 

Årets resultat

 

396 168

 

675 430

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

72 861

 

54 880

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

72 861

 

54 880

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 515 694

 

7 366 472

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 515 694

 

7 366 472

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 588 555

 

7 421 352

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

163 569

 

948

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 420

 

5 049

 

Summa kortfristiga fordringar

 

168 989

 

105 997

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

380 879

 

514 468

 

Summa kassa och bank

 

380 879

 

514 468

 

Summa omsättningstillgångar

 

549 868

 

620 465

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 138 423

 

8 041 817

 

 

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

82 016

 

-106 414

 

Årets resultat

 

396 168

 

675 430

 

Summa fritt eget kapital

 

478 184

 

569 016

 

Summa eget kapital

 

528 184

 

619 016

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

126 469

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

23 391

 

19 208

 

Summa obeskattade reserver

 

149 860

 

19 208

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

2 189 375

 

6 744 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 189 375

 

6 744 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

77 500

 

154 400

 

Leverantörsskulder

 

1 450

 

4 653

 

Skulder till koncernföretag

 

4 644 000

 

0

 

Skatteskulder

 

267 043

 

153 282

 

Övriga skulder

 

0

 

65 246

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

281 011

 

282 012

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 271 004

 

659 593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 138 423

 

8 041 817

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 400

78 400

 

Inköp

35 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 400

78 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 520

-5 227

 

Årets avskrivningar

-17 019

-18 293

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 539

-23 520

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 861

54 880

 

 

 

 

 

Vellinge Fastigheter AB

Org.nr 559063-4696

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 593 261

7 590 992

 

Inköp

300 722

2 269

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 893 983

7 593 261

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-226 789

-50 423

 

Årets avskrivningar

-151 500

-176 366

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-378 289

-226 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 515 694

7 366 472

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

1 879 375

6 126 400

 

 

1 879 375

6 126 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 300 000

7 090 000

 

 

6 300 000

7 090 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Marie Vikström, Densham Redovisning och Data AB.

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.