Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bolldalsbostäder AB

Org.nr. 559063-4639

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Strömstad.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 888 2 611 2 695 2 743
Resultat efter finansiella poster -112 -173 -85 159
Soliditet (%) 0,49 0,64 1,43 4,10
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 51 000 258 294 -173 156 136 138
Balanseras i ny räkning -173 156 173 156 0
Årets resultat -34 363 -34 363
Belopp vid årets utgång 51 000 85 138 -34 363 101 775
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 85 137
Årets resultat -34 363
50 774
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 50 774
50 774

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 888 330 2 611 127
Övriga rörelseintäkter 0 47 398
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 888 330 2 658 525
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 920 728 Fastighetskostnader -1 961 588 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -390 347 -222 225
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -386 682 -374 189
Summa rörelsekostnader -2 697 757 -2 558 002
Rörelseresultat 190 573 100 523
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 147 695 146 240
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -450 159 -419 919
Summa finansiella poster -302 464 -273 679
Resultat efter finansiella poster -111 891 -173 156
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 100 000 0
Summa bokslutsdispositioner 100 000 0
Resultat före skatt -11 891 -173 156
Skatter
Skatt på årets resultat -22 472 0
Årets resultat -34 363 -173 156
Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 15 826 598 16 206 395
Inventarier, verktyg och installationer 5 7 141 14 026
Summa materiella anläggningstillgångar 15 833 739 16 220 421
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 3 782 358 3 685 921
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 782 358 3 685 921
Summa anläggningstillgångar 19 616 097 19 906 342
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 605 277 571 417
Övriga fordringar 371 931 419 448
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 450 32 061
Summa kortfristiga fordringar 1 009 658 1 022 926
Kassa och bank
Kassa och bank 106 739 142 157
Summa kassa och bank 106 739 142 157
Summa omsättningstillgångar 1 116 397 1 165 083
SUMMA TILLGÅNGAR 20 732 494 21 071 425
Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 51 000 51 000
Summa bundet eget kapital 51 000 51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 85 137 258 294
Årets resultat -34 363 -173 156
Summa fritt eget kapital 50 774 85 138
Summa eget kapital 101 774 136 138
Avsättningar
Övriga avsättningar 222 001 134 933
Summa avsättningar 222 001 134 933
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 16 331 000 16 948 500
Skulder till koncernföretag 1 506 186 1 064 915
Summa långfristiga skulder 17 837 186 18 013 415
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 534 000 450 500
Förskott från kunder 10 996 5 313
Leverantörsskulder 46 064 360 348
Skulder till koncernföretag 994 157 872 714
Skatteskulder 115 916 98 157
Övriga skulder 4 6 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 870 396 993 907
Summa kortfristiga skulder 2 571 533 2 786 939
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 732 494 21 071 425
Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag. 146 437 Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag. 144 978 Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag.
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -84 382 -68 286
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 460 704 20 742 310
Omklassificeringar 0 -281 606
Utgående anskaffningsvärden 20 460 704 20 460 704
Ingående avskrivningar -4 254 309 -3 887 005
Årets avskrivningar -379 797 -367 304
Utgående avskrivningar -4 634 106 -4 254 309
Redovisat värde 15 826 598 16 206 395
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 1 983 123 1 983 123
Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639

NOTER

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 82 378 82 378
Utgående anskaffningsvärden 82 378 82 378
Ingående avskrivningar -68 352 -61 467
Årets avskrivningar -6 885 -6 885
Utgående avskrivningar -75 237 -68 352
Redovisat värde 7 141 14 026
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 685 921 3 707 943
Tillkommande fordringar 96 437 0
Reglerade fordringar 0 -22 022
Utgående anskaffningsvärden 3 782 358 3 685 921
Redovisat värde 3 782 358 3 685 921
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 14 195 000 14 812 500
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 18 100 000 18 100 000
Bolldalsbostäder AB
Org.nr. 559063-4639

NOTER

Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Bolldalsbostäder AB, org.nr 559063-4639

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bolldalsbostäder AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Bolldalsbostäder ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Bolldalsbostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Bolldalsbostäder AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Bolldalsbostäder AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Strömstad 2025-06-30