Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades i maj 2016 och dess verksamhet är att förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget har sitt säte i Kungsbacka.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	3 000	3 000	3 000	0
Resultat efter finansiella poster	1 823 989	-6 361	-51 196	14 089
Soliditet (%)	70	3	4	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	51 000	22 690	-6 361	67 329
Återbetalning av aktieägartillskott		-100 000		-100 000
Balanseras i ny räkning		-6 361	6 361	0
Årets resultat			1 465 343	1 465 343
Vid årets utgång	51 000	-83 671	1 465 343	1 432 672

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	-83 671
Årets resultat	1 465 343
Summa	1 381 672

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	1 105 338
Balanseras i ny räkning	276 334
Summa	1 381 672

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 000	3 000
Övriga rörelseintäkter		1 784 219	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 787 219	3 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-23 132	-9 358
Summa rörelsekostnader		-23 132	-9 358
Rörelseresultat		1 764 087	-6 358
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60 040	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-138	-3
Summa finansiella poster		59 902	-3
Resultat efter finansiella poster		1 823 989	-6 361
Resultat före skatt		1 823 989	-6 361
Skatter
Skatt på årets resultat		-358 646	0
Årets resultat		1 465 343	-6 361

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	42 177	2 007 958
Summa materiella anläggningstillgångar		42 177	2 007 958
Summa anläggningstillgångar		42 177	2 007 958
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	0
Summa kortfristiga fordringar		1	0
Kassa och bank
Kassa och bank		2 004 463	18 330
Summa kassa och bank		2 004 463	18 330
Summa omsättningstillgångar		2 004 464	18 330
Summa tillgångar		2 046 641	2 026 288
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-83 671	22 690
Årets resultat		1 465 343	-6 361
Summa fritt eget kapital		1 381 672	16 329
Summa eget kapital		1 432 672	67 329
Långfristiga skulder
Övriga skulder		169 331	1 869 331
Summa långfristiga skulder		169 331	1 869 331
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		86 000	89 000
Skatteskulder		358 638	628
Summa kortfristiga skulder		444 638	89 628
Summa eget kapital och skulder		2 046 641	2 026 288

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under året avyttrades cirka 1/3 av markområdet till Eksta Bostads AB. Efter avyttringen består nu markområdet företrädesvis av mark som är belägen inom Kungsbacka kommuns detaljplaner VP 74 och V67bl2.