Styrelsen för Karlastaden Media AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget är delägare i fastighet på Lindholmen i Göteborg inom ett område där detaljplan är antagen
för en blandstad under varumärket Karlastaden med såväl bostäder, hotell, butiker och utbildnings-
verksamhet. Företagets primära syfte är att bedriva handel av olika media såsom el, värme, kyla och
internetförbindelser till de fastigheter som avses uppföras i exploateringsområdet.

Företaget ägs till 100 % av KS Driftsholding AB (559074-6409) med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

För att under 2026 säkerställa att tillräcklig likviditet erhålls för att kunna realisera vinster i pågående
investeringar och även säkerställa fortsatt drift kommer bolaget att vid behov utvärdera möjligheter till
kapitaltillskott eller upptagande av lån. På grund av bolagets kommande likviditetsbehov är ledningens
och styrelsens uppfattning att det föreligger väsentliga osäkerhetsfaktorer som kan leda till betydande
tvivel avseeende fortsatt drift.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 38 577 000kr (9 577 000).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Bokslutsdispositioner

Not 5 Byggnader och mark

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 7 Uppskjuten skattefordran

Not 8 Eventualförpliktelser

Stämningar avseende återvinningskrav Serneke Sverige AB:s konkursbo har väckt talan och yrkat
återvinning av ett antal affärstransaktioner som berör Serneke Group AB (numera Törnskogen
Fastighetsförvaltning AB) samt flera dotterbolag inom Doxa AB:s koncern (däribland Doxa Karlastaden
Utveckling AB). Totalt har 18 stämningar ingivits vid Göteborgs tingsrätt och Malmö tingsrätt mot bolag
i Doxa AB:s koncern. Beloppen som stämningarna avser är överlappande och ibland oklara varför det
inte går att summera det sammanlagda beloppet av samtliga stämningar, beloppen uppgår dock till
väsentliga belopp. Grunderna för respektive stämning varierar, så även risken för att konkursboet ska
vinna framgång. Konkursboet gör i samtliga fall (i princip) gällande återvinning med stöd av 4 kap. 5
§konkurslagen, vilket innebär att domstolen för att konkursboet, ska vinna framgång med
återvinningstalan, ska finna att den berörda transaktionen varit till nackdel för borgenärerna, var
otillbörlig och att Serneke Sverige var insolvent vid tidpunkten för transaktionen samt att ond tro förelåg
hos svarandena. Doxa AB gör bedömningen, baserad på bolagets legala rådgivares analys utifrån
föreliggande underlag, att konkursboets påståenden om vissa sakförhållanden inte överensstämmer med
verkligheten samt att konkursboets anspråk, även där sakförhållandena är korrekt återgivna, saknar
konkret legalt stöd. Bland annat noteras att konkursboets påstående om att Serneke Sverige var på
obestånd allt sedanhösten 2023 kan ifrågasättas. Mot bakgrund av tillgänglig information och legala
rådgivares analys bedöms inte kraven för att redovisa dessa som en avsättning uppfyllda. Bedömningen
kan komma att omprövas om ny information framkommer eller om processens utveckling förändrar
sannolikhetsbedömningen.

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den koncern där bolaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Doxa AB (publ)
(556301-7481) med säte i Malmö.

Göteborg