2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559062-37642022-01-012022-12-31 559062-37642021-01-012021-12-31 559062-37642020-01-012020-12-31 559062-37642019-01-012019-12-31 559062-37642018-01-012018-12-31 559062-37642022-12-31 559062-37642021-12-31 559062-37642020-12-31 559062-37642019-12-31 559062-37642018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

 

559062-3764

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 245 Farsta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom och idka därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stockholm Gåsö 2 i Stockholms kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

11 762

11 428

12 134

1 624

809

Resultat efter finansiella poster

4 551

4 762

1 943

-1 979

-1 189

Balansomslutning

214 229

204 865

209 395

189 724

102 348

Soliditet (%)

9

3

1

0

1

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 102 809

4 033 138

6 185 947

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 033 138

-4 033 138

0

Årets resultat

 

 

12 226 657

12 226 657

Belopp vid årets utgång

50 000

6 135 947

12 226 657

18 412 604

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 135 948
årets vinst   12 226 657
  18 362 605

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   17 500 000
i ny räkning överföres   862 605
  18 362 605

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

11 762 034

 

11 427 784

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 725

 

41 953

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 774 759

 

11 469 737

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 091 620

 

-1 380 879

 

Övriga externa kostnader

 

-64 781

 

-36 099

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 686 171

 

-1 870 375

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 842 572

 

-3 287 354

 

Rörelseresultat

 

7 932 187

 

8 182 383

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 380 716

 

-3 420 007

 

Summa finansiella poster

 

-3 380 707

 

-3 420 007

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 551 480

 

4 762 376

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

7 675 177

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-450 703

 

Summa bokslutsdispositioner

 

7 675 177

 

-450 703

 

Resultat före skatt

 

12 226 657

 

4 311 673

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-278 535

 

Årets resultat

 

12 226 657

 

4 033 138

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

166 072 898

 

20 728 412

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

30 994 360

 

170 252 781

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

60 446

 

119 596

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

197 127 705

 

191 100 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

197 127 705

 

191 100 789

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 945 059

 

4 945 059

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 675 177

 

0

 

Övriga fordringar

 

274 664

 

709 484

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

86 907

 

82 645

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 981 807

 

5 737 189

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 119 618

 

8 026 988

 

Summa kassa och bank

 

4 119 618

 

8 026 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 101 424

 

13 764 177

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

214 229 129

 

204 864 966

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 135 948

 

2 102 810

 

Årets resultat

 

12 226 657

 

4 033 138

 

Summa fritt eget kapital

 

18 362 605

 

6 135 948

 

Summa eget kapital

 

18 412 605

 

6 185 948

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

450 703

 

450 703

 

Summa obeskattade reserver

 

450 703

 

450 703

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

20 936 504

 

21 213 785

 

Skulder till koncernföretag

 

168 755 003

 

168 490 295

 

Skatteskulder

 

37 620

 

270 120

 

Övriga skulder

 

-15 898

 

87 966

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 652 592

 

8 166 149

 

Summa kortfristiga skulder

 

195 365 821

 

198 228 315

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

214 229 129

 

204 864 966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10

Årsredovisning i mindre aktiebolag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:    

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 380 362

-3 419 961

 

Övriga räntekostnader

-354

-46

 

 

-3 380 716

-3 420 007

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 098 306

25 098 306

 

Inköp

146 971 508

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

172 069 814

25 098 306

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 369 894

-2 558 669

 

Årets avskrivningar

-1 627 022

-1 811 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 996 916

-4 369 894

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

166 072 898

20 728 412

 

 

 

 

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170 252 781

164 945 552

 

Inköp

0

5 307 229

 

Omklassificeringar

-139 258 421

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 994 360

170 252 781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 994 360

170 252 781

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

295 750

295 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

295 750

295 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-176 154

-117 004

 

Årets avskrivningar

-59 150

-59 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-235 304

-176 154

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 446

119 596

 

 

 

 

 

Stenvalvet 245 Farsta AB

Org.nr 559062-3764

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

KPMG AB