Å R S R E D O V I S N I N G
för
Storstaden Stockholm Bostad AB

Org.nr. 559062-3368

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsutveckling samt bostadsutveckling. Företagets säte är Stockholms kommun.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 9 369 961 9 052 363 9 569 402 9 190 605
Resultat efter finansiella poster -10 212 234 -8 239 799 -1 542 863 -5 147 397
Soliditet (%) 6,07 15,27 62,46 82,15

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 25 951 204 -8 239 799 17 711 405
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -8 239 799 8 239 799 0
Årets resultat -10 212 234 -10 212 234
Belopp vid årets utgång 50 000 17 711 405 -10 212 234 7 499 171

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 17 711 405
Årets resultat -10 212 234
7 499 171
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 7 499 171
7 499 171

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 9 369 961 9 052 363
Övriga rörelseintäkter 13 972 56 397
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 9 383 933 9 108 760

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -810 431 -282 863
Övriga externa kostnader -2 788 028 -2 565 821
Personalkostnader 2 -6 153 190 -5 879 758
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -18 802 -124 939
Summa rörelsekostnader -9 770 451 -8 853 381

Rörelseresultat -386 518 255 379

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 923 699 2 128 762
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 151 436 10 270
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -928 025 -1 635 944
Räntekostnader och liknande resultatposter -11 972 826 -8 998 266
Summa finansiella poster -9 825 716 -8 495 178

Resultat efter finansiella poster -10 212 234 -8 239 799

Resultat före skatt -10 212 234 -8 239 799
Årets resultat -10 212 234 -8 239 799
Sida 3 av 9
Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 40 289 25 201
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 210 629 0
Summa materiella anläggningstillgångar 250 918 25 201

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 428 422 916 534
Fordringar hos koncernföretag 6 13 718 932 11 247 932
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 1 003 565 193 978
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 95 734 819 94 228 819
Summa finansiella anläggningstillgångar 110 885 738 106 587 263

Summa anläggningstillgångar 111 136 656 106 612 464

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 632 701 1 242 544
Fordringar hos koncernföretag 0 2 070 109
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 135 201 0
Övriga fordringar 113 728 116 525
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 571 120 3 416 402
Summa kortfristiga fordringar 12 452 750 6 845 580

Kassa och bank
Kassa och bank 760 290 2 789 591
Summa kassa och bank 760 290 2 789 591

Summa omsättningstillgångar 13 213 040 9 635 171

SUMMA TILLGÅNGAR 124 349 696 116 247 635
Sida 4 av 9
Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 17 711 405 25 951 204
Årets resultat -10 212 234 -8 239 799
Summa fritt eget kapital 7 499 171 17 711 405

Summa eget kapital 7 549 171 17 761 405

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder 113 286 753 96 214 584
Summa långfristiga skulder 113 286 753 96 214 584

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 507 580 657 762
Skulder till koncernföretag 1 723 203 823 203
Övriga skulder 1 159 645 704 165
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 123 344 86 516
Summa kortfristiga skulder 3 513 772 2 271 646

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 124 349 696 116 247 635
Sida 5 av 9
Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3,50 4,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 68 790 607 540
Inköp 29 668 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -538 750
Utgående anskaffningsvärden 98 458 68 790
Ingående avskrivningar -43 589 -98 232
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 179 582
Årets avskrivningar -14 580 -124 939
Utgående avskrivningar -58 169 -43 589
Redovisat värde 40 289 25 201
Sida 6 av 9
Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 214 851 0
Utgående anskaffningsvärden 214 851 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar 4 222 0
Utgående avskrivningar -4 222 0
Redovisat värde 210 629 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Storstaden Bromma Bostad AB 75000 272 000 629 534
556968-9481 Stockholm 50,01%
Storstaden Bostad Mälaräng AB 500 50 399 187 000
559132-3364 Stockholm 100%
Storstaden Bostad Älvsjö II AB 50000 56 575 50 000
559155-5510 Stockholm 100%
Storstaden Bostad Älvsjö III AB 50000 49 448 50 000
559209-9849 Stockholm 100%
428 422 916 534
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 247 932 0
Årets lämnade lån 3 500 000 11 247 932
Årets lämnade aktieägartillskott -1 029 000 0
Utgående fordringar 13 718 932 11 247 932
Redovisat värde 13 718 932 11 247 932
Sida 7 av 9
Storstaden Stockholm Bostad AB
 Org.nr. 559062-3368
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Storstaden Bostad Älvsjö AB 250 50 000 50 000
559102-6942 Stockholm 50%
Storstaden Bostad Nacka AB 25000 925 000 103 478
559110-7296 Stockholm 50%
Storstaden Bostad Årsta AB 12500 13 290 40 500
559242-7263 Stockholm 50%
Storstaden Bostad Skarpnäcksgård AB 12500 15 267 0
559300-7163 Stockholm 50%
Bostadsbyggarna StorBo i Lidingö AB 12500 0 0
559257-1581 Stockholm 50%
Storstaden Bostad Veddesta AB 12500 0 0
559340-0251 Stockholm 50%
1 003 557 193 978
Not 8 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 113 286 753 96 214 584
113 286 753 96 214 584

Övriga noter

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9