se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559062-3285 2024-01-01 2024-12-31 559062-3285 2024-12-31 559062-3285 2023-01-01 2023-12-31 559062-3285 2023-12-31 559062-3285 2022-01-01 2022-12-31 559062-3285 2022-12-31 559062-3285 2021-01-01 2021-12-31 559062-3285 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Niby Förvaltning AB
559062-3285

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 120 120 120 120
Resultat efter finansiella poster 47 165 1 118 4 751
Soliditet % 99 99 96 99

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 841 830 165 268
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 165 268 -165 268
- Årets resultat 46 678
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 007 098 46 678

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 007 098
Årets resultat 46 678
Summa 6 053 776


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 053 776
Summa 6 053 776
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 120 000 120 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 120 000 120 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -13 564 -12 914
Personalkostnader -121 178 0
Summa rörelsekostnader -134 742 -12 914
Rörelseresultat -14 742 107 086
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 61 420 58 189
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -7
Summa finansiella poster 61 420 58 182
Resultat efter finansiella poster 46 678 165 268
Resultat före skatt 46 678 165 268
Årets resultat 46 678 165 268
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 3 395 468 2 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 395 468 2 500 000
Summa anläggningstillgångar 3 395 468 2 500 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 85 415 39 146
Summa kortfristiga fordringar 85 415 39 146
Kassa och bank
Kassa och bank 2 659 833 3 562 327
Summa kassa och bank 2 659 833 3 562 327
Summa omsättningstillgångar 2 745 248 3 601 473
SUMMA TILLGÅNGAR 6 140 716 6 101 473
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 007 098 5 841 830
Årets resultat 46 678 165 268
Summa fritt eget kapital 6 053 776 6 007 098
Summa eget kapital 6 103 776 6 057 098
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 26 940 34 374
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 001
Summa kortfristiga skulder 36 940 44 375
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 140 716 6 101 473
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter och intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Utgör den andra resultatnivån efter rörelseresultatet och den tar hänsyn till resultatet från finansiella poster.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 500 000 2 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 895 468 0
Utgående anskaffningsvärden 3 395 468 2 500 000
Redovisat värde 3 395 468 2 500 000