559062-2949 Nordställningar Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Nordställningar Fastigheter AB

559062-2949

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

2 (8)

Styrelsen för Nordställningar Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Östersund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 200	1 200	1 215	1 200
Resultat efter finansiella poster	667	655	625	682
Soliditet (%)	69	64	57	49

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 231 846	520 350	3 802 196
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		520 350	-520 350	0
Årets resultat			529 275	529 275
Belopp vid årets utgång	50 000	3 752 196	529 275	4 331 471

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 100 000 kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 752 196

årets vinst

529 275

4 281 471

disponeras så att

återbetalning villkorade aktieägartillskott

1 100 000

i ny räkning överföres

3 181 471

4 281 471

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

3 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 200 000	1 200 000
Övriga rörelseintäkter	235 988	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 435 988	1 200 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-448 684	-238 150
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-282 193	-261 047
Summa rörelsekostnader	-730 877	-499 197
Rörelseresultat	705 111	700 803

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 700	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-41 174	-45 451
Summa finansiella poster	-38 474	-45 451
Resultat efter finansiella poster	666 637	655 352

Resultat före skatt	666 637	655 352

Skatter
Skatt på årets resultat	-137 362	-135 002
Årets resultat	529 275	520 350

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 602 871	4 723 306
Inventarier, verktyg och installationer	3	461 144	266 400
Summa materiella anläggningstillgångar		5 064 015	4 989 706

Summa anläggningstillgångar		5 064 015	4 989 706

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 750	18 750
Övriga fordringar		126 110	29 612
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		235 988	0
Summa kortfristiga fordringar		380 848	48 362

Kassa och bank
Kassa och bank		850 080	905 314
Summa kassa och bank		850 080	905 314
Summa omsättningstillgångar		1 230 928	953 676

SUMMA TILLGÅNGAR		6 294 943	5 943 382

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 752 196	3 231 846
Årets resultat	529 275	520 350
Summa fritt eget kapital	4 281 471	3 752 196
Summa eget kapital	4 331 471	3 802 196

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	600 000	960 000
Summa långfristiga skulder	600 000	960 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	360 000	360 000
Leverantörsskulder	340 352	7 451
Skulder till koncernföretag	650 000	650 000
Övriga skulder	0	156 016
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	13 120	7 719
Summa kortfristiga skulder	1 363 472	1 181 186

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 294 943	5 943 382

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år-10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 803 650	5 803 650
Inköp	74 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 877 900	5 803 650

Ingående avskrivningar	-1 080 344	-886 897
Årets avskrivningar	-194 685	-193 447
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 275 029	-1 080 344

Utgående redovisat värde	4 602 871	4 723 306

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	452 000	452 000
Inköp	282 252	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	734 252	452 000

Ingående avskrivningar	-185 600	-118 000
Årets avskrivningar	-87 508	-67 600
Utgående ackumulerade avskrivningar	-273 108	-185 600

Utgående redovisat värde	461 144	266 400

Nordställningar Fastigheter AB

Org.nr 559062-2949

8 (8)

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Nordställningar i Östersund AB	556591-0212	Östersund

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	3 300 000	3 300 000
	3 300 000	3 300 000