Styrelsen för HomeQ Technologies AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Med närmare 1 miljon registrerade bostadssökande och över 400 fastighetsbolag på plattformen är
HomeQ Sveriges största marknadsplats för förstahandslägenheter.

För bostadsbolag erbjuder HomeQ en unik mjukvara som signifikant reducerar antalet arbetstimmar som
läggs på bostadsuthyrning jämfört med traditionella system, ökar säkerheten i uthyrningen genom
bakgrundskontroller och loggföring samt maximerar synligheten för lediga objekt.

För bostadssökande samlar HomeQ lediga lägenheter från hundratals bostadsbolag på en enda plats.
Istället för att leta upp och registrera sig på otaliga webbsidor över hela landet så kan den bostadssökande
kostnadsfritt hitta lediga lägenheter, lämna intresseanmälan och svara på erbjudanden i samma gränssnitt,
oavsett vart i landet de vill bo.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det senaste året har HomeQ välkomnat en stor mängd nya kunder, inklusive namnkunniga
organisationer som Riksbyggen, Resinova, Brovalvet, ADR Fastigheter och HSB Östergötland. Deras
beslut att välja oss som leverantör speglar vår förmåga att erbjuda relevanta och effektiva lösningar inom
vår bransch.

Ett av de större framstegen under året har varit lanseringen av våra uppgraderingspaket, som utvecklades
under 2022 och introducerades i början av det tredje kvartalet 2023. Vid årsskiftet utgjorde dessa paket
redan 40% av våra intäkter, vilket visar på en stark efterfrågan på de nya funktionerna bland våra kunder.
Detta resultat ger oss viktig feedback om att våra investeringar i produktutveckling är på rätt spår.

För att göra plattformen mer tillgänglig i Sverige samt förbereda den för nya marknader har vi infört en
ny inloggningsmetod som gör det möjligt för användare från över 180 länder att registrera sig på vår
plattform med en hög säkerhetsnivå.

Vi har också fortsatt att förbättra vår plattform genom att utveckla nya funktioner som förenklar
processerna för uthyrare. Detta inkluderar förbättrade anteckningsfunktioner och en intelligent
dashboard, vilket är ytterligare steg mot vårt mål att bostadsbolag ska spendera så lite tid på
uthyrningsadministration som möjligt.

Dessa exempel på initiativ reflekterar vårt engagemang för ständig förbättring och innovation, med målet
att leverera världens tidseffektivaste och säkraste bostadsuthyrningsplattform. Vi ser fram emot att bygga
vidare på dessa framsteg under det kommande året och fortsätta att stärka vårt värdeerbjudande till
bostadssökande och bostadsbolag.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

2024 har börjat väldigt händelserikt för HomeQ. Vi inledde ett samarbete med Willhem, ett av Sveriges
störrsta bostadsbolag, och fördjupade vårt samarbete med några av våra största kunder, bl.a. Balder,
Sveafastigheter och Ikano Bostad genom att de valde att uppgradera till mer omfattande tjänstepaket.
Dessa utvecklingar bekräftar relevansen av vårt värdeerbjudande för bostadsbolag.

Den 16 februari förvärvade Schibsted Nordic Marketplaces samtliga aktier i HomeQ, vilket bekräftar
värdet i det omfattande arbete som lagts på att bygga världens effektivaste uthyrningslösning och dess
fortsatta potential. Detta förvärv positionerar oss om möjligt ännu bättre för framtiden, med Schibsted
som långsiktig ägare som värdesätter vår vision och tillhandahåller resurser för fortsatt tillväxt och
produktutveckling.

HomeQ kommer att fortsätta att agera som ett självständigt bolag inom Schibstedkoncernen, med
nuvarande VD och ledningsgrupp kvar vid rodret. Detta säkerställer stabilitet och kontinuitet i vår
strävan att förbättra våra tjänster. Sammantaget har året varit betydelsefullt för HomeQ, med starka
partnerskap och nytt ägarskap som bådar gott för vår framtida utveckling. Med Schibsteds stöd ser vi
fram emot att fortsätta vår resa och leverera ännu bättre lösningar till bostadsmarknaden.

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare

information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

Förändringar i eget kapital

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Intäkter från licenser redovisas i samma takt som licensen gäller då tjänsten anses vara slutgiltig
levererad först när avtalsperioden löper ut.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

På balansdagen har bolaget outnyttjade underskottsavdrag som ej aktiverats då de ej kan återföras inom
en överskådlig framtid.

Vid ingången av året uppgick underskottsavdraget till 35 223 592 kronor och vid utgången av året till

50 363 462 kronor. Förändringen motsvarar i all väsentlighet årets resultat.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Övriga externa kostnader

Av dem övriga externa kostnader, uppgår konsultkostnader till 4 636 tkr (5 158 tkr).

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 5 Andelar i koncernföretag

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 392 951 kronor (2 700 032 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Stockholm 2024-04-12

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-12