2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559061-69662025-01-012025-12-31 559061-69662024-01-012024-12-31 559061-69662023-01-012023-12-31 559061-69662022-01-012022-12-31 559061-69662025-12-31 559061-69662024-12-31 559061-69662023-12-31 559061-69662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

 

559061-6966

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mörby 5:41 i Nykvarns kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus DB HoldCo 2 AB, org.nr. 559415-0616 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB(pbl), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Stenhus DB HoldCo 2 AB förvärvade Drott Mörby AB, 559061-6966 den 2025-01-31. Bolaget har
under året bytt namn från Drott Mörby AB till Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen i företagets verksamhet, ställning och resultat

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 835

3 765

3 566

1 412

 

Resultat efter finansiella poster

1 903

1 375

1 461

86

 

Soliditet (%)

16

26

23

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

3 (8)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 000

1 907

485

7 442

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

485

-485

0

Utdelning

 

 

-1 000

 

-1 000

Årets resultat

 

 

 

1 611

1 611

Belopp vid årets utgång

50

5 000

1 392

1 611

8 053

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 391 928
årets vinst   1 610 649
  3 002 577

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 002 577
  3 002 577

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 834 659

 

3 765 230

 

Övriga rörelseintäkter

 

22 839

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 857 498

 

3 765 230

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-193 099

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-324 668

 

-759 473

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-549 615

 

-549 612

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 067 382

 

-1 309 085

 

Rörelseresultat

 

2 790 116

 

2 456 145

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

161

 

4 534

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-886 806

 

-1 085 814

 

Summa finansiella poster

 

-886 645

 

-1 081 280

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 903 471

 

1 374 865

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-890 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-890 000

 

Resultat före skatt

 

1 903 471

 

484 865

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-292 822

 

-313

 

Årets resultat

 

1 610 649

 

484 552

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 206 451

 

25 708 330

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

47 734

 

95 470

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 254 185

 

25 803 800

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 254 185

 

25 803 800

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 032 167

 

0

 

Övriga fordringar

 

52 423

 

3 627 702

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 915

 

10 897

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 104 505

 

3 638 599

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

240 750

 

Summa kassa och bank

 

0

 

240 750

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 104 505

 

3 879 349

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 358 690

 

29 683 149

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 050 000

 

5 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 391 928

 

1 907 376

 

Årets resultat

 

1 610 649

 

484 552

 

Summa fritt eget kapital

 

3 002 577

 

2 391 928

 

Summa eget kapital

 

8 052 577

 

7 441 928

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

243 000

 

243 000

 

Summa obeskattade reserver

 

243 000

 

243 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

20 801 000

 

Skulder till koncernföretag

 

22 817 383

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

22 817 383

 

20 801 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

654 000

 

Skulder till koncernföretag

 

18 265 998

 

0

 

Skatteskulder

 

293 752

 

234 000

 

Övriga skulder

 

257 803

 

196 576

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

428 177

 

112 645

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 245 730

 

1 197 221

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 358 690

 

29 683 149

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 693 355

29 693 355

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 693 355

29 693 355

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 985 025

-3 483 148

 

Årets avskrivningar

-501 879

-501 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 486 904

-3 985 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 206 451

25 708 330

 

 

 

 

 

Stenhus Nykvarn Mörby 5:41 AB

Org.nr 559061-6966

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

238 675

238 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

238 675

238 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-143 205

-95 470

 

Årets avskrivningar

-47 736

-47 735

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-190 941

-143 205

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 734

95 470

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB