sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559061-6966 2022-01-01 2022-12-31 559061-6966 2022-12-31 559061-6966 2021-01-01 2021-12-31 559061-6966 2021-12-31 559061-6966 2020-01-01 2020-12-31 559061-6966 2020-12-31 559061-6966 2019-01-01 2019-12-31 559061-6966 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Real Estate Mörby 3 AB
559061-6966

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och handel med värdepapper.
Företaget har sitt säte i .

Företaget är dotterbolag till Lundberg och Holkko Fastighets AB, 556915-2746.
Koncernredovisning upprättas inte med hänsyn till ÅRL 7 kap 3§.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 412 430 1 532 875 1 543 500 1 568 043
Resultat efter finansiella poster 85 950 314 932 260 328 300 508
Soliditet % 4 4 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 533 746 244 570
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 244 570 -244 570
- Årets resultat 61 833
- Belopp vid årets utgång 50 000 778 315 61 833

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 778 315
Årets resultat 61 833
Summa 840 148


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 840 148
Summa 840 148
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 412 430 1 532 875
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 412 430 1 532 875
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -280 663 -194 520
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -780 554 -732 820
Summa rörelsekostnader -1 061 217 -927 340
Rörelseresultat 351 213 605 535
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -265 294 -290 603
Summa finansiella poster -265 263 -290 603
Resultat efter finansiella poster 85 950 314 932
Resultat före skatt 85 950 314 932
Skatter
Skatt på årets resultat -24 117 -70 362
Årets resultat 61 833 244 570
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 21 435 072 22 167 892
Inventarier, verktyg och installationer 3 190 940 0
Summa materiella anläggningstillgångar 21 626 012 22 167 892
Summa anläggningstillgångar 21 626 012 22 167 892
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 30 937
Övriga fordringar 97 036 70 047
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 232 22 352
Summa kortfristiga fordringar 105 268 123 336
Kassa och bank
Kassa och bank 906 154 927 802
Summa kassa och bank 906 154 927 802
Summa omsättningstillgångar 1 011 422 1 051 138
SUMMA TILLGÅNGAR 22 637 434 23 219 030
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 778 315 533 746
Årets resultat 61 833 244 570
Summa fritt eget kapital 840 148 778 316
Summa eget kapital 890 148 828 316
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 705 000 14 705 000
Skulder till koncernföretag 7 032 286 7 032 286
Summa långfristiga skulder 21 737 286 21 737 286
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 133 427
Övriga skulder -0 510 001
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 10 000 653 428
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 637 434 23 219 030
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 426 355 24 427 355
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -1 000
Utgående anskaffningsvärden 24 426 355 24 426 355
Ingående avskrivningar -2 258 462 -1 525 642
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -732 821 -732 821
Utgående avskrivningar -2 991 283 -2 258 463
Redovisat värde 21 435 072 22 167 892

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 238 675 -
Utgående anskaffningsvärden 238 675 0
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -47 735 -
Utgående avskrivningar -47 735 0
Redovisat värde 190 940 0