sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559061-6966 2021-01-01 2021-12-31 559061-6966 2021-12-31 559061-6966 2020-01-01 2020-12-31 559061-6966 2020-12-31 559061-6966 2019-01-01 2019-12-31 559061-6966 2019-12-31 559061-6966 2018-01-01 2018-12-31 559061-6966 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Real Estate Mörby 3 AB
559061-6966

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och handel med värdepapper.
Företaget har sitt säte i .

Företaget är dotterbolag till Lundberg och Holkko Fastighets AB, 556915-2746.
Koncernredovisning upprättas inte med hänsyn till ÅRL 7 kap 3§.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 532 875 1 543 500 1 568 043 987 000
Resultat efter finansiella poster 314 932 260 328 300 508 343 000
Soliditet % 4 2 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 308 258 225 488
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 225 488 -225 488
- Årets resultat 244 570
- Belopp vid årets utgång 50 000 533 746 244 570

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 533 746
Årets resultat 244 570
Summa 778 316


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 778 316
Summa 778 316
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 532 875 1 543 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 532 875 1 543 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -194 519 -173 160
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -732 821 -792 821
Summa rörelsekostnader -927 340 -965 981
Rörelseresultat 605 535 577 519
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -290 603 -317 191
Summa finansiella poster -290 603 -317 191
Resultat efter finansiella poster 314 932 260 328
Resultat före skatt 314 932 260 328
Skatter
Skatt på årets resultat -70 362 -34 840
Årets resultat 244 570 225 488
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 22 167 892 22 901 713
Summa materiella anläggningstillgångar 22 167 892 22 901 713
Summa anläggningstillgångar 22 167 892 22 901 713
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 937 30 937
Övriga fordringar 70 045 65 787
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 354 14 194
Summa kortfristiga fordringar 123 336 110 918
Kassa och bank
Kassa och bank 927 802 679 663
Summa kassa och bank 927 802 679 663
Summa omsättningstillgångar 1 051 138 790 581
SUMMA TILLGÅNGAR 23 219 030 23 692 294
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 533 746 308 258
Årets resultat 244 570 225 488
Summa fritt eget kapital 778 316 533 746
Summa eget kapital 828 316 583 746
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 705 000 15 725 000
Skulder till koncernföretag 7 032 286 7 032 286
Summa långfristiga skulder 21 737 286 22 757 286
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 133 427 307 991
Övriga skulder 510 001 33 271
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 653 428 351 262
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 219 030 23 692 294
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 427 355 24 427 355
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -1 000 -
Utgående anskaffningsvärden 24 426 355 24 427 355
Ingående avskrivningar -1 525 642 -732 821
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -732 821 -792 821
Utgående avskrivningar -2 258 463 -1 525 642
Redovisat värde 22 167 892 22 901 713