sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559061-6966 2020-01-01 2020-12-31 559061-6966 2020-12-31 559061-6966 2019-01-01 2019-12-31 559061-6966 2019-12-31 559061-6966 2018-01-01 2018-12-31 559061-6966 2018-12-31 559061-6966 2017-01-01 2017-12-31 559061-6966 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Real Estate Mörby 3 AB
559061-6966

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och handel med värdepapper.
Företaget har sitt säte i Nykvarn.

Företaget är dotterbolag till Lundberg och Holkko Fastighets AB, 556915-2746.
Koncernredovisning upprättas inte med hänsyn till ÅRL 7 kap 3§.

FLERÅRSÖVERSIKT

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 1 543 500 1 568 043 987 000 0
Resultat efter finansiella poster 260 328 300 508 343 000 -152 000
Soliditet % 2 1 1 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 72 461 235 797
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 235 797 -235 797
- Årets resultat 225 488
- Belopp vid årets utgång 50 000 308 258 225 488

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 308 258
Årets resultat 225 488
Summa 533 746


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 533 746
Summa 533 746
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 543 500 1 568 043
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 543 500 1 568 043
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -173 160 -156 697
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -792 821 -732 821
Summa rörelsekostnader -965 981 -889 518
Rörelseresultat 577 519 678 525
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 -31 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -317 191 -347 017
Summa finansiella poster -317 191 -378 017
Resultat efter finansiella poster 260 328 300 508
Resultat före skatt 260 328 300 508
Skatter
Skatt på årets resultat -34 840 -64 711
Årets resultat 225 488 235 797
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 22 900 713 23 694 534
Summa materiella anläggningstillgångar 22 900 713 23 694 534
Summa anläggningstillgångar 22 900 713 23 694 534
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 30 937 13 281
Fordringar hos koncernföretag 1 000 0
Övriga fordringar 65 787 69 065
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 194 14 194
Summa kortfristiga fordringar 111 918 96 540
Kassa och bank
Kassa och bank 679 663 701 967
Summa kassa och bank 679 663 701 967
Summa omsättningstillgångar 791 581 798 507
SUMMA TILLGÅNGAR 23 692 294 24 493 041
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 308 258 72 461
Årets resultat 225 488 235 797
Summa fritt eget kapital 533 746 308 258
Summa eget kapital 583 746 358 258
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 15 725 000 16 235 000
Skulder till koncernföretag 7 032 286 7 532 286
Summa långfristiga skulder 22 757 286 23 767 286
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 744
Skatteskulder 307 991 276 127
Övriga skulder 33 271 75 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 14 626
Summa kortfristiga skulder 351 262 367 497
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 692 294 24 493 041
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 427 355 24 427 355
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -1 000 -
Utgående anskaffningsvärden 24 426 355 24 427 355
Ingående avskrivningar -732 821 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -792 821 -732 821
Utgående avskrivningar -1 525 642 -732 821
Redovisat värde 22 900 713 23 694 534