se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559061-64872020-09-30559061-64872019-10-012020-09-30559061-64872021-09-30559061-64872020-10-012021-09-30559061-64872022-09-30559061-64872021-10-012022-09-30559061-64872023-09-30559061-64872022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Bokaren 1 & 10 AB
559061-64871 (9)
Årsredovisning
Bokaren 1 & 10 AB
Organisationsnummer: 559061-6487
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bokaren 1 & 10 AB
559061-64872 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bokaren 1&10 AB äger och förvaltar fastigheterna Sala Bokaren 1 och Bokaren 10. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda elpriser och räntehöjningar påverkar fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag Annika Backlund AB, 556783-1044.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)907 346965 456909 072820 910
Resultat efter finansiella poster (kr)437 536637 518513 874353 262
Balansomslutning (kr)10 768 49710 657 30510 450 8788 115 813
Soliditet (%)14,113,813,612,6
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000706 806568 23348 9521 373 991
Balanseras i ny räkning48 952-48 9520
Årets resultat47 21947 219
Belopp vid årets utgång50 000706 806617 18547 2191 421 210


Bokaren 1 & 10 AB
559061-64873 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat617 185
Årets resultat47 219
Summa664 404

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning664 404
Summa664 404

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Bokaren 1 & 10 AB
559061-64874 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning907 346965 456
Aktiverat arbete för egen räkning220 000250 263
Övriga rörelseintäkter 171 303227 507
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 298 6491 443 226

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-270 742-332 860
Övriga externa kostnader -35 081-11 451
Personalkostnader2-265 057-319 696
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-92 453-86 846
Summa rörelsekostnader-663 333-750 853
Rörelseresultat635 316692 373

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3223 163223 000
Räntekostnader och liknande resultatposter4-420 943-277 855
Summa resultat från finansiella poster-197 780-54 855
Resultat efter finansiella poster437 536637 518

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-390 317-588 566
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-390 317-588 566

Resultat före skatt47 21948 952
Årets resultat47 21948 952
Bokaren 1 & 10 AB
559061-64875 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark68 537 7398 373 960
Summa materiella anläggningstillgångar8 537 7398 373 960

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag72 230 0002 230 000
Summa finansiella anläggningstillgångar2 230 0002 230 000
Summa anläggningstillgångar10 767 73910 603 960

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar052 996
Summa kortfristiga fordringar052 996

Kassa och bank
Kassa och bank758349
Summa kassa och bank758349
Summa omsättningstillgångar75853 345

SUMMA TILLGÅNGAR10 768 49710 657 305
Bokaren 1 & 10 AB
559061-64876 (9)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond706 806706 806
Summa bundet eget kapital756 806756 806

Fritt eget kapital
Balanserat resultat617 185568 233
Årets resultat47 21948 952
Summa fritt eget kapital664 404617 185
Summa eget kapital 1 421 2101 373 991

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder8128 471128 471
Summa obeskattade reserver128 471128 471

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld192 438192 438
Summa avsättningar192 438192 438

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag1 555 6021 514 963
Övriga skulder2 236 0002 236 000
Summa långfristiga skulder3 791 6023 750 963

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut4 946 0704 974 660
Aktuella skatteskulder-138 42933 208
Övriga skulder238 780135 141
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter188 35568 433
Summa kortfristiga skulder5 234 7765 211 442

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 10 768 49710 657 305

Bokaren 1 & 10 AB
559061-64877 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda10

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag223 000223 000
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag1630
Summa223 163223 000

Bokaren 1 & 10 AB
559061-64878 (9)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-50 000-50 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-370 943-227 855
Summa-420 943-277 855

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Summa00



Not 6. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden8 186 6477 896 021
Inköp256 232290 626
Utgående anskaffningsvärden8 442 8798 186 647

Ingående avskrivningar-711 931-625 085
Årets avskrivningar -92 453-86 846
Utgående avskrivningar-804 384-711 931

Ingående uppskrivningar899 244899 244
Utgående uppskrivningar899 244899 244

Redovisat värde8 537 7398 373 960

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde8 500 0000
Verkligt värde11 500 0000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 5,5%
Bokaren 1 & 10 AB
559061-64879 (9)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden2 230 0002 230 000
Utgående anskaffningsvärden2 230 0002 230 000

Redovisat värde2 230 0002 230 000

Not 8. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
2020-21128 471128 471
Summa128 471128 471

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Reversskuld till moderbolag 1 000 0001 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember8 820 0008 820 000

Summa ställda säkerheter8 820 0008 820 000