Årsredovisning för

VREAB Fastighet 4A Skurup AB

559061-6305

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för VREAB Fastighet 4A Skurup AB, 559061-6305, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skurup registrerades år 2016 och äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 476 007	1 151 226	726 087	782 310
Resultat efter finansiella poster	222 628	-136 676	-127 909	7 165
Soliditet %	3,8	2	2,8	5,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 488	135
Balanseras i ny räkning		134	-135
Årets resultat			160 200
Belopp vid årets utgång	50 000	12 622	160 200

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	12 622
Årets resultat	160 200
Summa	172 822

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 476 007	1 151 226
Övriga rörelseintäkter		404 198	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 880 205	1 151 226
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-866 592	-396 809
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-431 809	-376 313
Summa rörelsekostnader		-1 298 401	-773 122
Rörelseresultat		581 804	378 104
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		975	740
Räntekostnader och liknande resultatposter		-360 151	-515 520
Summa finansiella poster		-359 176	-514 780
Resultat efter finansiella poster		222 628	-136 676
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		27 947	110 000
Lämnade koncernbidrag		-27 947	0
Förändring av periodiseringsfonder		-68 392	0
Förändring av överavskrivningar		48 229	26 811
Summa bokslutsdispositioner		-20 163	136 811
Resultat före skatt		202 465	135
Skatter
Skatt på årets resultat		-42 265	0
Årets resultat		160 200	135

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 687 155	10 088 747
Inventarier, verktyg och installationer	3	139 680	263 397
Summa materiella anläggningstillgångar		9 826 835	10 352 144
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	87 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	87 000
Summa anläggningstillgångar		9 826 835	10 439 144
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 743	91 545
Övriga fordringar		2	645
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		89 857	78 990
Summa kortfristiga fordringar		132 602	171 180
Kassa och bank
Kassa och bank		344 442	147 191
Summa kassa och bank		344 442	147 191
Summa omsättningstillgångar		477 044	318 371
SUMMA TILLGÅNGAR		10 303 879	10 757 515

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 622	12 488
Årets resultat		160 200	135
Summa fritt eget kapital		172 822	12 623
Summa eget kapital		222 822	62 623
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		68 392	0
Ackumulerade överavskrivningar		139 680	187 909
Summa obeskattade reserver		208 072	187 909
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	8 491 100	8 881 124
Skulder till koncernföretag		388 999	254 959
Övriga skulder		100 000	500 000
Summa långfristiga skulder		8 980 099	9 636 083
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	390 024	390 024
Förskott från kunder		130 144	119 144
Skatteskulder		89 430	39 630
Övriga skulder		113 929	104 435
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		169 359	217 667
Summa kortfristiga skulder		892 886	870 900
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 303 879	10 757 515

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 297 443	4 870 066
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Omklassificeringar		6 427 377
Utgående anskaffningsvärden	11 297 443	11 297 443
Ingående avskrivningar	-1 208 696	-892 100
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-401 592	-316 596
Utgående avskrivningar	-1 610 288	-1 208 696
Redovisat värde	9 687 155	10 088 747

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	793 526	793 526
Utgående anskaffningsvärden	793 526	793 526
Ingående avskrivningar	-530 129	-530 129
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-170 000	0
Årets avskrivningar	-30 217
Utgående avskrivningar	-730 346	-530 129
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	76 500	0
Utgående nedskrivningar	76 500	0
Redovisat värde	139 680	263 397

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	87 000	352 041
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		0
Reglerade fordringar	-87 000	-265 041
Utgående anskaffningsvärden	0	87 000
Redovisat värde	0	87 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		8 491 000	8 881 124
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		390 024	390 024

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar		9 682 000
Summa ställda säkerheter		9 682 000