se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559061-18272018-12-31559061-18272018-01-012018-12-31559061-18272019-12-31559061-18272019-01-012019-12-31559061-18272020-12-31559061-18272020-01-012020-12-31559061-18272021-12-31559061-18272021-01-012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18271 (9)
Årsredovisning
WB Fastighetsförvaltning AB
Organisationsnummer: 559061-1827
Räkenskapsår: 2021-01-01 - 2021-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Uddevalla

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18272 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till Esra AB, 559067-7943. Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvat aktier i bolaget Fastigheten Ägir 9 i Trollhättan AB.
Coronapandemin har fortfarande en påverkan i vårt samhälle men WB Fastighetsförvaltning bedöms inte ha påverkats utav pandemin.
Flerårsöversikt
2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31		2018-01-01
-2018-12-31
Nettoomsättning (tkr)2 8102 7902 7272 197
Resultat efter finansiella poster (tkr)962616790635
Soliditet (%)13,113,311,913
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0004 557 167483 6135 090 780
Balanseras i ny räkning483 613-483 6130
Årets resultat762 713762 713
Belopp vid årets utgång50 0005 040 780762 7135 853 493


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 450 000 kr.

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18273 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat5 040 780
Årets resultat762 713
Summa5 803 493

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning5 803 493
Summa5 803 493

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18274 (9)
Resultaträkning
Not2021-01-012020-01-01
1 2 2021-12-312020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 809 8922 789 770
Övriga rörelseintäkter9 684560
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 819 5762 790 330

Rörelsekostnader
Handelsvaror-1 111 832-1 069 517
Övriga externa kostnader-104 486-82 607
Personalkostnader3-135 307-146 484
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-480 835-480 835
Summa rörelsekostnader-1 832 460-1 779 443
Rörelseresultat987 1161 010 887

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag561 178167 298
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter7 3080
Räntekostnader och liknande resultatposter-593 836-561 746
Summa finansiella poster-25 350-394 448
Resultat efter finansiella poster961 766616 439

Resultat före skatt961 766616 439

Skatt på årets resultat-199 053-132 826

Årets resultat762 713483 613
WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18275 (9)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark430 134 29330 615 128
Summa materiella anläggningstillgångar30 134 29330 615 128

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag514 077 0897 020 719
Summa finansiella anläggningstillgångar14 077 0897 020 719
Summa anläggningstillgångar44 211 38237 635 847

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar40 99527 320
Övriga fordringar292500 058
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter31 9960
Summa kortfristiga fordringar73 283527 378

Kassa och bank
Kassa och bank357 747186 330
Summa kassa och bank357 747186 330

Summa omsättningstillgångar431 030713 708

SUMMA TILLGÅNGAR44 642 41238 349 555
WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18276 (9)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 040 7804 557 167
Årets resultat762 713483 613
Summa fritt eget kapital5 803 4935 040 780
Summa eget kapital 5 853 4935 090 780

Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut29 713 44028 661 866
Skulder till koncernföretag4 110 6670
Övriga skulder3 600 0003 600 000
Summa långfristiga skulder37 424 10732 261 866

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 013 426661 252
Leverantörsskulder015 405
Skatteskulder40 34457 886
Övriga skulder5 78414 363
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter305 258248 003
Summa kortfristiga skulder1 364 812996 909

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 44 642 41238 349 555

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18277 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Efter krigsutbrottet i Ukraina har det noterats kraftiga svängningar på världens finansiella marknader. Vår bedömning är att effekterna i sin helhet ännu inte är överblickbara.
Not 3. Medelantal anställda
2021-01-01
- 2021-12-31		2020-01-01
- 2020-12-31
Medelantal anställda10

Not 4. Byggnader och mark
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden32 319 15032 319 150
Utgående anskaffningsvärden32 319 15032 319 150

Ingående avskrivningar-1 704 022-1 223 187
Årets avskrivningar -480 835-480 835
Utgående avskrivningar-2 184 857-1 704 022

Redovisat värde30 134 29330 615 128

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18278 (9)
Not 5. Andelar i koncernföretag
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 020 7197 001 656
Inköp6 960 5180
Årets resultatandel561 178167 298
Omklassificeringar-465 326-148 235
Utgående anskaffningsvärden14 077 0897 020 719

Redovisat värde14 077 0897 020 719

Org.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Ägir 9 i Trollhättan AB559283-8709Uddevalla500362312100,0100,06 961
Kommanditbolag Fjällvägen 68 UA969700-4274Uddevalla01 35756199,999,97 116

Not 6. Långfristiga skulder
2021-12-312020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen25 868 43226 016 858

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2021-12-312020-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar26 450 00026 450 000
Summa ställda säkerheter26 450 00026 450 000
Eventualförpliktelser
Eventualförpliktelser5 902 0035 902 055

Obegränsad borgen för skulder i dotterföretag, 500 st aktier i Fastigheten Ägir 9 i Trollhättan AB.