sv SE SEK NORMALFORM 559061-18272017-12-31559061-18272017-01-012017-12-31559061-18272018-12-31559061-18272018-01-012018-12-31559061-18272019-12-31559061-18272019-01-012019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18271 (7)
Årsredovisning
WB Fastighetsförvaltning AB
Organisationsnummer: 559061-1827
Räkenskapsår: 2019-01-01 - 2019-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18272 (7)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är dotterbolag till Esra AB, 559067-7943. Företaget har sitt säte i Västa Götalands län, Uddevalla kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har bolaget förvärvat hyreshusenhet Tjöstelseröd 2:66, Uddevalla.

Flerårsöversikt
2019-12-312018-12-312017-12-31
Nettoomsättning (tkr)2 7272 1971 681
Resultat efter finansiella poster (tkr)79063560
Soliditet (%)121310

Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0003 447 569489 8543 987 423
Balanseras i ny räkning489 854-489 854
Årets resultat619 744619 744
Belopp vid årets utgång50 0003 937 423619 7444 607 167


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 450 000 kr.

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 937 423
Årets resultat619 744
Summa4 557 167

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning4 557 167
Summa4 557 167

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18273 (7)
Resultaträkning
Not2019-01-012018-01-01
1 2019-12-312018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 726 7352 197 033
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 726 7352 197 033

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 274 120-1 131 939
Personalkostnader-138 637-55 483
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-480 836-357 287
Summa rörelsekostnader-1 893 593-1 544 709
Rörelseresultat833 142652 324

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar484 112374 188
Räntekostnader och liknande resultatposter-527 697-391 089
Summa finansiella poster-43 585-16 901
Resultat efter finansiella poster789 557635 423

Resultat före skatt789 557635 423

Skatt på årets resultat-169 813-145 569

Årets resultat619 744489 854
WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18274 (7)
Balansräkning
Not2019-12-312018-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark231 095 96323 340 224
Summa materiella anläggningstillgångar31 095 96323 340 224

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag37 001 6567 123 823
Summa finansiella anläggningstillgångar7 001 6567 123 823
Summa anläggningstillgångar38 097 61930 464 047

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar46200 003
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter09 782
Summa kortfristiga fordringar46209 785

Kassa och bank
Kassa och bank761 858454 676
Summa kassa och bank761 858454 676

Summa omsättningstillgångar761 904664 461

SUMMA TILLGÅNGAR38 859 52331 128 508
WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18275 (7)
Balansräkning
Not2019-12-312018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 937 4233 447 569
Årets resultat619 744489 854
Summa fritt eget kapital4 557 1673 937 423
Summa eget kapital 4 607 1673 987 423

Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut29 323 11822 426 240
Övriga skulder3 600 0003 600 000
Summa långfristiga skulder32 923 11826 026 240

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut856 252747 504
Leverantörsskulder01 187
Skatteskulder270 107208 251
Övriga skulder6 8730
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter196 006157 903
Summa kortfristiga skulder1 329 2381 114 845

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 38 859 52331 128 508

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18276 (7)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Byggnader och mark
2019-12-312018-12-31
Ingående anskaffningsvärden24 082 57524 082 575
Inköp8 236 5750
Utgående anskaffningsvärden32 319 15024 082 575

Ingående avskrivningar-742 351-385 064
Årets avskrivningar -480 836-357 287
Utgående avskrivningar-1 223 187-742 351

Redovisat värde31 095 96323 340 224

Not 3. Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2019-12-312018-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 149 6357 149 635
Utgående anskaffningsvärden7 001 6567 123 823

Redovisat värde7 001 6567 123 823

Org.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Kommanditbolag Fjällvägen 68 UA969700-4274Uddevalla01 241 652484 11299,9999,997 001 656

Not 4. Långfristiga skulder
2019-12-312018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen26 678 11021 001 224

WB Fastighetsförvaltning AB
559061-18277 (7)
Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2019-12-312018-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar26 450 00019 500 000
Summa ställda säkerheter26 450 00019 500 000