559060-9854 Vitstugan i Nyköping AB

Årsredovisning

för

Vitstugan i Nyköping AB

559060-9854

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

1 (8)

Styrelsen för Vitstugan i Nyköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året påbörjat en helrenovering av fastigheten vilket medfört stora kostnader.
Knappt hälften är färdigt före årsskiftet.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Totalrenoveringen fortsätter och färdigställs under första halvåret så nu är fastigheten som ny.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
T E Karlsson Invest AB, (Ställföretr. )	500	500

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	223	231	216	208
Resultat efter finansiella poster	-183	-40	4	-73
Soliditet (%)	2,5	7,0	10,2	9,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	72 627	-40 315	82 312
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-40 315	40 315	0
Erhållna aktieägartillskott		270 000		270 000
Årets resultat			-300 447	-300 447
Belopp vid årets utgång	50 000	302 312	-300 447	51 865

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

302 311

årets förlust

-300 447

1 864

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 864

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		223 006	231 018
Övriga rörelseintäkter		28 288	0
		251 294	231 018

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-284 509	-183 434
Personalkostnader	2	-10 512	-37 164
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-26 897	-20 009
Övriga rörelsekostnader		-85 104	0
		-407 022	-240 607
Rörelseresultat		-155 728	-9 589

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		258	1 914
Räntekostnader och liknande resultatposter		-27 311	-32 640
		-27 053	-30 726
Resultat efter finansiella poster		-182 781	-40 315

Resultat före skatt		-182 781	-40 315

Skatt på årets resultat		-117 666	0
Årets resultat		-300 447	-40 315

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 024 723	1 081 749
		2 024 723	1 081 749

Summa anläggningstillgångar		2 024 723	1 081 749

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 576	0
Övriga fordringar		782	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1 416
		28 358	1 416

Kassa och bank		56 336	90 560
Summa omsättningstillgångar		84 694	91 976

SUMMA TILLGÅNGAR		2 109 417	1 173 725

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		302 311	72 626
Årets resultat		-300 447	-40 315
		1 864	32 311
Summa eget kapital		51 864	82 311

Avsättningar	4
Uppskjuten skatteskuld		117 666	0
Summa avsättningar		117 666	0

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		780 243	669 000
Summa långfristiga skulder		780 243	669 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		17 004	0
Leverantörsskulder		9 301	10 576
Skulder till koncernföretag		1 086 503	383 609
Övriga skulder		19 793	7 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 043	20 339
Summa kortfristiga skulder		1 159 644	422 414

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 109 417	1 173 725

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3.

Vid övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har inga poster i ingångsbalansräkningen behövt
räknats om.

I och med övergången till BFNAR 2012:1 (K3) har följande redovisningsprinciper ändrats i
jämförelse med tidigare år:

Fastighetens ingående verkliga och skattemässiga anskaffningsvärde har delats in i
komponenter. Delar av dessa har i takt med årets helrenovering utrangerats och ersatts med nya
värden.

T f a detta tillkommer redovisning av uppskjuten skatt.

I övrigt inga ändringar.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är
betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en
anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten
och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och
underhåll redovisas som kostnader.

Vitstugan i Nyköping AB

Org.nr 559060-9854

7 (8)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0,02	0,07

Not 3 Byggnader och mark

2025-12-31

2024-12-31


Ingående anskaffningsvärden	1 251 825	1 251 825
Inköp	1 054 975
Försäljningar/utrangeringar	-106 103
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 200 697	1 251 825

Ingående avskrivningar	-170 076	-150 067
Försäljningar/utrangeringar	20 999
Årets avskrivningar	-26 897	-20 009
Utgående ackumulerade avskrivningar	-175 974	-170 076

Utgående redovisat värde	2 024 723	1 081 749

Not 4 Avsättningar

	2025-12-31	2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	0	0
Årets avsättningar	117 666
	117 666	0