559060-9466 Karlabostaden 2 AB

Årsredovisning

för

Karlabostaden 2 AB

559060-9466

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlabostaden 2 AB

Org.nr 559060-9466

1 (6)

Styrelsen för Karlabostaden 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålts till Nipigon Invest Svenska AB, 556885-9002, med säte i Stockholm.

Under andra halvåret påbörjades arbetet med att göra om Musketören 8 1103 och Musketören 8 1101 till
en och samma lägenhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	249	347	312	300
Resultat efter finansiella poster	-596	-223	161	183
Soliditet (%)	96,5	-0,2	0,5	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	127 217	-222 720	-45 503
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-222 720	222 720	0
Erhållna aktieägartillskott		32 840 668		32 840 668
Årets resultat			-596 363	-596 363
Belopp vid årets utgång	50 000	32 745 165	-596 363	32 198 802

Karlabostaden 2 AB

Org.nr 559060-9466

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 745 165

årets förlust

-596 363

32 148 802

disponeras så att

i ny räkning överföres

32 148 802

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Karlabostaden 2 AB

Org.nr 559060-9466

3 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	249 000	347 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	249 000	347 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-165 451	-144 938
Summa rörelsekostnader	-165 451	-144 938
Rörelseresultat	83 549	202 062

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-385 825	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 051	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-296 138	-424 782
Summa finansiella poster	-679 912	-424 782
Resultat efter finansiella poster	-596 363	-222 720

Resultat före skatt	-596 363	-222 720

Årets resultat	-596 363	-222 720

Karlabostaden 2 AB

Org.nr 559060-9466

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	2 085 825
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 989 511	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 989 511	2 085 825

Finansiella anläggningstillgångar
Andel i bostadsrättsförening	4	22 196 752	22 196 752
Summa finansiella anläggningstillgångar		22 196 752	22 196 752
Summa anläggningstillgångar		24 186 263	24 282 577

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	186 200
Övriga fordringar		5 249 300	2 150 502
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 252	28 252
Summa kortfristiga fordringar		5 277 552	2 364 954

Kassa och bank
Kassa och bank		3 895 615	67 498
Summa kassa och bank		3 895 615	67 498
Summa omsättningstillgångar		9 173 167	2 432 452

SUMMA TILLGÅNGAR		33 359 430	26 715 029

Karlabostaden 2 AB

Org.nr 559060-9466

5 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	32 745 165	127 217
Årets resultat	-596 363	-222 720
Summa fritt eget kapital	32 148 802	-95 503
Summa eget kapital	32 198 802	-45 503

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	0	4 638 795
Övriga skulder till kreditinstitut	0	16 400 000
Skulder till koncernföretag	0	5 721 736
Summa långfristiga skulder	0	26 760 532

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 160 628	0
Summa kortfristiga skulder	1 160 628	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	33 359 430	26 715 029

Karlabostaden 2 AB

Org.nr 559060-9466

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

Värmdö Eknö 1:223, Sandhamn

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 085 825	2 085 825
Försäljningar/utrangeringar	-2 085 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	2 085 825

Utgående redovisat värde	0	2 085 825

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Ombyggnad om Musketören 8 1101 och Musketören 8 1103

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	1 989 511
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 989 511	0

Utgående redovisat värde	1 989 511	0

Not 4 Andel i bostadsrättsförening

	2022-12-31	2021-12-31

BRF Musketören 8, 769601-5416, säte i Stockholm	13 562 857	13 562 857
BRF Musketören 8, 769601-5416, säte i Stockholm	8 633 894	8 633 894
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 196 751	22 196 751

Utgående redovisat värde	22 196 751	22 196 751