559060-5787 Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

559060-5787

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheten Snickaren 11 samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 175	3 925	3 595	3 514
Resultat efter finansiella poster	-1 692	-1 708	-262	979
Soliditet (%)	39,9	39,5	37,4	38,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	26 757 080	1 091 519	27 898 599
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 091 519	-1 091 519	0
Årets resultat			-114 043	-114 043
Belopp vid årets utgång	50 000	27 848 599	-114 043	27 784 556

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

27 848 598

årets förlust

-114 043

27 734 555

disponeras så att

i ny räkning överföres

27 734 555

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	4 175 058	3 925 055
Övriga rörelseintäkter	28 232	8 816
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	4 203 290	3 933 871

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-4 350 246	-3 675 171
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-316 183	-316 183
Summa rörelsekostnader	-4 666 429	-3 991 354
Rörelseresultat	-463 139	-57 483

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	46 287	139 315
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 275 402	-1 789 813
Summa finansiella poster	-1 229 115	-1 650 498
Resultat efter finansiella poster	-1 692 254	-1 707 981

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 578 211	2 799 500
Summa bokslutsdispositioner	1 578 211	2 799 500
Resultat före skatt	-114 043	1 091 519

Årets resultat	-114 043	1 091 519

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	65 782 949	66 099 132
Summa materiella anläggningstillgångar		65 782 949	66 099 132

Summa anläggningstillgångar		65 782 949	66 099 132

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		776 398	774 603
Övriga fordringar		1 000	12 772
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 039	185 165
Summa kortfristiga fordringar		805 437	972 540

Kassa och bank
Kassa och bank		3 017 479	3 637 377
Summa kassa och bank		3 017 479	3 637 377
Summa omsättningstillgångar		3 822 916	4 609 917

SUMMA TILLGÅNGAR		69 605 865	70 709 049

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 848 598	26 757 080
Årets resultat		-114 043	1 091 519
Summa fritt eget kapital		27 734 555	27 848 599
Summa eget kapital		27 784 555	27 898 599

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		38 000 000	38 000 000
Skulder till koncernföretag		2 484 330	0
Summa långfristiga skulder		40 484 330	38 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		125 503	150 576
Skulder till koncernföretag		0	3 483 352
Skatteskulder		10 108	11 342
Övriga skulder		44 992	18 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 156 377	1 146 905
Summa kortfristiga skulder		1 336 980	4 810 450

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 605 865	70 709 049

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	68 678 952	68 678 952
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 678 952	68 678 952

Ingående avskrivningar	-2 579 820	-2 263 637
Årets avskrivningar	-316 183	-316 183
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 896 003	-2 579 820

Utgående redovisat värde	65 782 949	66 099 132

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckning	42 530 500	42 530 500
	42 530 500	42 530 500

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som bedöms förfalla senare än 5 år

	2025-12-31	2024-12-31


Skuld till Kreditinstitut	38 000 000	38 000 000
	38 000 000	38 000 000