559060-5787 Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

559060-5787

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

2 (7)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheten Snickaren 11 samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget, vilket är koncernens operativa fastighetsbolag, har utvecklats väl under året 2023.
Hyresgästerna har påverkats i mycket liten omfattning av kriget i Ukraina, effekterna är obefintliga
avseende intäkterna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 925	3 595	3 514	3 472
Resultat efter finansiella poster	-1 708	-262	979	1 449
Soliditet (%)	39,5	37,4	38,8	39,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	27 972 530	-1 215 450	26 807 080
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 215 450	1 215 450	0
Årets resultat			1 091 519	1 091 519
Belopp vid årets utgång	50 000	26 757 080	1 091 519	27 898 599

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 757 080

årets vinst

1 091 519

27 848 599

disponeras så att

i ny räkning överföres

27 848 599

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 925 055	3 595 048
Övriga rörelseintäkter		8 816	117 635
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 933 871	3 712 683

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 675 171	-2 360 352
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-316 183	-316 183
Summa rörelsekostnader		-3 991 354	-2 676 535
Rörelseresultat		-57 483	1 036 148

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	139 315	126 937
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 789 813	-1 424 757
Summa finansiella poster		-1 650 498	-1 297 820
Resultat efter finansiella poster		-1 707 981	-261 672

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		2 799 500	-953 778
Summa bokslutsdispositioner		2 799 500	-953 778
Resultat före skatt		1 091 519	-1 215 450

Årets resultat		1 091 519	-1 215 450

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	66 099 132	66 415 315
Summa materiella anläggningstillgångar		66 099 132	66 415 315

Summa anläggningstillgångar		66 099 132	66 415 315

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		774 603	820 201
Övriga fordringar		12 772	615
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		185 165	12 019
Summa kortfristiga fordringar		972 540	832 835

Kassa och bank
Kassa och bank		3 637 377	4 507 294
Summa kassa och bank		3 637 377	4 507 294
Summa omsättningstillgångar		4 609 917	5 340 129

SUMMA TILLGÅNGAR		70 709 049	71 755 444

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	26 757 080	27 972 530
Årets resultat	1 091 519	-1 215 450
Summa fritt eget kapital	27 848 599	26 757 080
Summa eget kapital	27 898 599	26 807 080

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	38 000 000	38 000 000
Summa långfristiga skulder	38 000 000	38 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	150 576	129 677
Skulder till koncernföretag	3 483 352	5 646 558
Skatteskulder	11 342	10 030
Övriga skulder	18 275	67 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 146 905	1 094 299
Summa kortfristiga skulder	4 810 450	6 948 364

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	70 709 049	71 755 444

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter och liknande resultatposter från koncernföretag	0	0
	0	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader och liknande resultatposter till koncernföretag	0	0
	0	0

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	68 678 952	68 678 952
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 678 952	68 678 952

Ingående avskrivningar	-2 263 637	-1 947 454
Årets avskrivningar	-316 183	-316 183
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 579 820	-2 263 637

Utgående redovisat värde	66 099 132	66 415 315

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Företagsinteckning	42 530 500	42 530 500
	42 530 500	42 530 500