559060-5787 Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

559060-5787

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheten Snickaren 11 samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget, vilket är koncernens operativa fastighetsbolag, har utvecklats väl under året 2023.
Hyresgästerna har påverkats i mycket liten omfattning av kriget i Ukraina, effekterna är obefintliga
avseende intäkterna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 595	3 514	3 472	3 414
Resultat efter finansiella poster	-262	979	1 449	893
Soliditet (%)	37,4	38,8	39,8	40,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	28 195 415	-222 884	28 022 531
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-222 884	222 884	0
Årets resultat			-1 215 450	-1 215 450
Belopp vid årets utgång	50 000	27 972 531	-1 215 450	26 807 081

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

27 972 530

årets förlust

-1 215 450

26 757 080

disponeras så att

i ny räkning överföres

26 757 080

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 595 048	3 513 923
Övriga rörelseintäkter		117 635	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 712 683	3 513 923

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 360 352	-1 965 498
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-316 183	-316 183
Summa rörelsekostnader		-2 676 535	-2 281 681
Rörelseresultat		1 036 148	1 232 242

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		126 937	7 420
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 424 757	-260 166
Summa finansiella poster		-1 297 820	-252 746
Resultat efter finansiella poster		-261 672	979 496

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-953 778	-1 202 380
Summa bokslutsdispositioner		-953 778	-1 202 380
Resultat före skatt		-1 215 450	-222 884

Årets resultat		-1 215 450	-222 884

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	66 415 315	66 731 498
Summa materiella anläggningstillgångar		66 415 315	66 731 498

Summa anläggningstillgångar		66 415 315	66 731 498

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		820 201	722 953
Övriga fordringar		615	21 745
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 019	0
Summa kortfristiga fordringar		832 835	744 698

Kassa och bank
Kassa och bank		4 507 294	4 696 071
Summa kassa och bank		4 507 294	4 696 071
Summa omsättningstillgångar		5 340 129	5 440 769

SUMMA TILLGÅNGAR		71 755 444	72 172 267

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	27 972 530	28 195 414
Årets resultat	-1 215 450	-222 884
Summa fritt eget kapital	26 757 080	27 972 530
Summa eget kapital	26 807 080	28 022 530

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	38 000 000	38 000 000
Summa långfristiga skulder	38 000 000	38 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	129 677	360 614
Skulder till koncernföretag	5 646 558	4 670 742
Skatteskulder	10 030	44 669
Övriga skulder	67 800	43 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 094 299	1 030 478
Summa kortfristiga skulder	6 948 364	6 149 737

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	71 755 444	72 172 267

Fastighetsbolaget Tio i Stockholm AB

Org.nr 559060-5787

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	0	0
	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	68 678 952	68 678 952
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 678 952	68 678 952

Ingående avskrivningar	-1 947 454	-1 631 271
Årets avskrivningar	-316 183	-316 183
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 263 637	-1 947 454

Utgående redovisat värde	66 415 315	66 731 498

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Företagsinteckning	42 530 500	42 530 500
	42 530 500	42 530 500