2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-35012025-01-012025-12-31 559060-35012024-01-012024-12-31 559060-35012023-01-012023-12-31 559060-35012022-01-012022-12-31 559060-35012025-12-31 559060-35012024-12-31 559060-35012023-12-31 559060-35012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frändefors Fastigheter AB

 

559060-3501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frändefors Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av bostadsfastigheter samt turistverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

905

1 039

1 241

960

 

Resultat efter finansiella poster

-400

189

473

-50

 

Soliditet (%)

7,6

12,6

9,1

3,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

980 000

-227 827

181 516

983 689

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

181 516

-181 516

0

Årets resultat

 

 

 

-400 015

-400 015

Belopp vid årets utgång

50 000

980 000

-46 311

-400 015

583 674

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   933 690
årets förlust   -400 015
  533 675

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   533 675
  533 675

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

905 086

 

1 039 241

 

Övriga rörelseintäkter

 

367 888

 

1 205 303

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 272 974

 

2 244 544

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-6 295

 

-103 617

 

Övriga externa kostnader

 

-498 404

 

-958 955

 

Personalkostnader

2

-520 894

 

-241 416

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-347 180

 

-307 755

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 372 773

 

-1 611 743

 

Rörelseresultat

 

-99 799

 

632 801

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 795

 

-1 042

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-302 011

 

-443 248

 

Summa finansiella poster

 

-300 216

 

-444 290

 

Resultat efter finansiella poster

 

-400 015

 

188 511

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-400 015

 

188 511

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-6 995

 

Årets resultat

 

-400 015

 

181 516

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 494 602

 

5 599 884

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

848 013

 

1 089 911

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 342 615

 

6 689 795

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

20 000

 

20 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

20 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 362 615

 

6 709 795

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

198 682

 

198 682

 

Summa varulager

 

198 682

 

198 682

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

183 567

 

210 035

 

Övriga fordringar

 

1 062 104

 

840 601

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

1 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 245 671

 

1 051 636

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

-161 799

 

-152 980

 

Summa kassa och bank

 

-161 799

 

-152 980

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 282 554

 

1 097 338

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 645 169

 

7 807 133

 

 

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

933 690

 

752 173

 

Årets resultat

 

-400 015

 

181 516

 

Summa fritt eget kapital

 

533 675

 

933 689

 

Summa eget kapital

 

583 675

 

983 689

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 680 774

 

3 862 058

 

Övriga skulder

 

3 179 764

 

2 775 629

 

Summa långfristiga skulder

 

6 860 538

 

6 637 687

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

3 250

 

3 250

 

Leverantörsskulder

 

15 777

 

73 369

 

Skatteskulder

 

63 524

 

38 570

 

Övriga skulder

 

78 356

 

38 920

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 049

 

31 648

 

Summa kortfristiga skulder

 

200 956

 

185 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 645 169

 

7 807 133

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 264 061

5 939 899

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-675 838

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 264 061

5 264 061

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-805 876

-808 728

 

Försäljningar/utrangeringar

 

108 134

 

Årets avskrivningar

-105 282

-105 282

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-911 158

-805 876

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 352 903

4 458 185

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 933 257

1 953 157

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-19 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 933 257

1 933 257

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-843 346

-646 843

 

Försäljningar/utrangeringar

 

5 970

 

Årets avskrivningar

-241 898

-202 473

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 085 244

-843 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

848 013

1 089 911

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år från
balansdagen

6 860 538

6 637 687

 

 

6 860 538

6 637 687