2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-35012023-01-012023-12-31 559060-35012022-01-012022-12-31 559060-35012021-01-012021-12-31 559060-35012020-01-012020-12-31 559060-35012023-12-31 559060-35012022-12-31 559060-35012021-12-31 559060-35012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frändefors Fastigheter AB

 

559060-3501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frändefors Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av bostadsfastigheter samt byggnation av bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 241

960

1 026

0

 

Resultat efter finansiella poster

473

-50

369

-228

 

Soliditet (%)

9,1

3,7

3,4

0,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

980 000

-650 776

-49 949

329 275

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-49 949

49 949

0

Årets resultat

 

 

 

472 898

472 898

Belopp vid årets utgång

50 000

980 000

-700 725

472 898

802 173

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   279 275
årets vinst   472 898
  752 173

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   752 173
  752 173

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 241 396

 

959 669

 

Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor
och pågående arbete för annans räkning

 

30 960

 

3 149

 

Övriga rörelseintäkter

 

516 175

 

599 086

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 788 531

 

1 561 904

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-97 500

 

-3 150

 

Övriga externa kostnader

 

-474 784

 

-1 037 838

 

Personalkostnader

2

-75 879

 

-64 590

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-306 568

 

-301 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-954 731

 

-1 407 144

 

Rörelseresultat

 

833 800

 

154 760

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-360 904

 

-204 710

 

Summa finansiella poster

 

-360 902

 

-204 709

 

Resultat efter finansiella poster

 

472 898

 

-49 949

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

472 898

 

-49 949

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

472 898

 

-49 949

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

3

208 107

 

208 107

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

208 107

 

208 107

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 397 032

 

6 514 550

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 306 314

 

1 368 299

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 703 346

 

7 882 849

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

20 000

 

20 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

20 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 931 453

 

8 110 956

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

179 504

 

82 004

 

Summa varulager

 

179 504

 

82 004

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

89 531

 

575

 

Övriga fordringar

 

765 165

 

806 643

 

Summa kortfristiga fordringar

 

854 696

 

807 218

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

-193 418

 

-160 690

 

Summa kassa och bank

 

-193 418

 

-160 690

 

Summa omsättningstillgångar

 

840 782

 

728 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 772 235

 

8 839 488

 

 

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

279 275

 

329 224

 

Årets resultat

 

472 898

 

-49 949

 

Summa fritt eget kapital

 

752 173

 

279 275

 

Summa eget kapital

 

802 173

 

329 275

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 643 342

 

4 824 626

 

Övriga skulder

 

3 174 570

 

3 535 850

 

Summa långfristiga skulder

 

7 817 912

 

8 360 476

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

3 250

 

0

 

Leverantörsskulder

 

43 783

 

0

 

Skatteskulder

 

53 411

 

89 678

 

Övriga skulder

 

30 000

 

30 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 706

 

30 059

 

Summa kortfristiga skulder

 

152 150

 

149 737

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 772 235

 

8 839 488

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Utvecklingsutgifter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 107

208 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 107

208 107

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

208 107

208 107

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 939 899

8 315 508

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-2 375 609

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 939 899

5 939 899

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-691 210

-619 954

 

Försäljningar/utrangeringar

 

52 042

 

Årets avskrivningar

-117 518

-123 298

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-808 728

-691 210

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 131 171

5 248 689

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 826 091

1 080 675

 

Inköp

 

745 416

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 826 091

1 826 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-457 793

-274 995

 

Årets avskrivningar

-189 050

-182 798

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-646 843

-457 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 179 248

1 368 298

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år från
balansdagen

7 817 912

8 360 476

 

 

7 817 912

8 360 476