2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-35012022-01-012022-12-31 559060-35012021-01-012021-12-31 559060-35012020-01-012020-12-31 559060-35012022-12-31 559060-35012021-12-31 559060-35012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frändefors Fastigheter AB

 

559060-3501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Frändefors Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver uthyrning av bostadsfastigheter samt byggnation av bostäder.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

960

1 026

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-50

369

-228

 

 

Soliditet (%)

3,7

3,4

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

980 000

-955 939

305 163

379 224

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

305 163

-305 163

0

Årets resultat

 

 

 

-49 949

-49 949

Belopp vid årets utgång

50 000

980 000

-650 776

-49 949

329 275

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   329 224
årets förlust   -49 949
  279 275

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   279 275
  279 275

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

959 669

 

1 025 625

 

Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor
och pågående arbete för annans räkning

 

3 149

 

-8 299

 

Övriga rörelseintäkter

 

599 086

 

658 846

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 561 904

 

1 676 172

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 150

 

-129 538

 

Övriga externa kostnader

 

-1 037 838

 

-638 521

 

Personalkostnader

2

-64 590

 

-13 072

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-301 566

 

-274 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 407 144

 

-1 055 697

 

Rörelseresultat

 

154 760

 

620 475

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-204 710

 

-315 312

 

Summa finansiella poster

 

-204 709

 

-315 312

 

Resultat efter finansiella poster

 

-49 949

 

305 163

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-49 949

 

305 163

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-49 949

 

305 163

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

3

208 107

 

208 107

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

208 107

 

208 107

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 514 550

 

9 240 806

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 368 299

 

805 680

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 882 849

 

10 046 486

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

20 000

 

20 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 000

 

20 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 110 956

 

10 274 593

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

82 004

 

78 855

 

Summa varulager

 

82 004

 

78 855

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

575

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

76 244

 

Övriga fordringar

 

806 643

 

27 276

 

Summa kortfristiga fordringar

 

807 218

 

103 520

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

-160 690

 

551 118

 

Summa kassa och bank

 

-160 690

 

551 118

 

Summa omsättningstillgångar

 

728 532

 

733 493

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 839 488

 

11 008 086

 

 

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

329 224

 

24 061

 

Årets resultat

 

-49 949

 

305 163

 

Summa fritt eget kapital

 

279 275

 

329 224

 

Summa eget kapital

 

329 275

 

379 224

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 824 626

 

6 505 910

 

Övriga skulder

 

3 535 850

 

3 960 648

 

Summa långfristiga skulder

 

8 360 476

 

10 466 558

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

19 487

 

Skatteskulder

 

89 678

 

63 929

 

Övriga skulder

 

30 000

 

44 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 059

 

33 927

 

Summa kortfristiga skulder

 

149 737

 

162 304

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 839 488

 

11 008 086

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Utvecklingsutgifter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 107

208 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 107

208 107

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

208 107

208 107

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 315 508

14 021 187

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 375 609

-5 705 679

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 939 899

8 315 508

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-619 954

-456 670

 

Försäljningar/utrangeringar

52 042

 

 

Årets avskrivningar

-123 298

-163 284

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-691 210

-619 954

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 248 689

7 695 554

 

 

 

 

 

Frändefors Fastigheter AB

Org.nr 559060-3501

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 080 675

902 341

 

Inköp

745 416

178 334

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 826 091

1 080 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-274 995

-166 739

 

Årets avskrivningar

-182 798

-108 256

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-457 793

-274 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 368 298

805 680

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

 

 

Inköp

 

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år från
balansdagen

8 360 476

10 466 558

 

 

8 360 476

10 466 558