Årsredovisning för

Frändefors Fastigheter AB

559060-3501

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Frändefors Fastigheter AB, 559060-3501, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg bedriver uthyrning av bostadsfastigheter samt byggnation av bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020
Nettoomsättning	1 026	606
Resultat efter finansiella poster	369	-228
Soliditet %	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	252 163	-228 102
Balanseras i ny räkning		-228 102	228 102
Årets resultat			369 092
Belopp vid årets utgång	50 000	24 061	369 092

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	24 061
Årets resultat	369 092
Summa	393 153

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	393 153
Summa	393 153

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 025 624	606 175
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		-8 299	87 154
Övriga rörelseintäkter		658 846	688 880
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 676 171	1 382 209
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-129 538	-124 805
Övriga externa kostnader		-574 591	-724 504
Personalkostnader	2	-13 072	-106 587
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-274 566	-286 994
Summa rörelsekostnader		-991 767	-1 242 890
Rörelseresultat		684 404	139 319
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	47
Räntekostnader och liknande resultatposter		-315 312	-367 468
Summa finansiella poster		-315 312	-367 421
Resultat efter finansiella poster		369 092	-228 102
Resultat före skatt		369 092	-228 102
Årets resultat		369 092	-228 102

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Förskott avseende immateriella anläggningstillgångar		8 523 616	14 229 295
Summa immateriella anläggningstillgångar		8 523 616	14 229 295
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	925 298	1 880 490
Inventarier, verktyg och installationer	4	805 680	735 602
Summa materiella anläggningstillgångar		1 730 978	2 616 092
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	20 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		20 000	0
Summa anläggningstillgångar		10 274 594	16 845 387
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		78 855	87 154
Summa varulager m.m.		78 855	87 154
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		76 244	0
Övriga fordringar		27 276	47 484
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	0
Summa kortfristiga fordringar		103 521	47 484
Kassa och bank
Kassa och bank		551 118	0
Summa kassa och bank		551 118	0
Summa omsättningstillgångar		733 494	134 638
SUMMA TILLGÅNGAR		11 008 088	16 980 025

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 061	252 163
Årets resultat		369 092	-228 102
Summa fritt eget kapital		393 153	24 061
Summa eget kapital		443 153	74 061
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 505 910	10 113 262
Övriga skulder		3 960 648	6 286 992
Summa långfristiga skulder		10 466 558	16 400 254
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	105 795
Leverantörsskulder		19 487	274 387
Övriga skulder		44 961	80 598
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 929	44 930
Summa kortfristiga skulder		98 377	505 710
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 008 088	16 980 025

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	2
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 358 348	15 637 295
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		721 053
Försäljningar/utrangeringar	-6 497 587
Utgående anskaffningsvärden	9 860 761	16 358 348
Ingående avskrivningar	-456 670	-260 099
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-163 284	-196 571
Utgående avskrivningar	-619 954	-456 670
Redovisat värde	9 240 807	15 901 678

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	902 341	902 341
Utgående anskaffningsvärden	902 341	902 341
Ingående avskrivningar	-166 739	-76 316
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-108 256	-90 423
Utgående avskrivningar	-274 995	-166 739
Redovisat värde	627 346	735 602

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	20 000
Utgående anskaffningsvärden	20 000
Redovisat värde	20 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 466 558	10 113 262

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Företagsinteckningar	10 690 000	10 690 000
Summa ställda säkerheter	10 690 000	10 690 000