2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-29742025-01-012025-12-31 559060-29742024-01-012024-12-31 559060-29742023-01-012023-12-31 559060-29742022-01-012022-12-31 559060-29742021-01-012021-12-31 559060-29742025-12-31 559060-29742024-12-31 559060-29742023-12-31 559060-29742022-12-31 559060-29742021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IN 9 AB

 

559060-2974

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IN 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att långsiktigt förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IN 11 AB med organisationsnummer 559105-2583.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 357

1 331

1 248

1 079

934

Avkastning på eget kap. (%)

neg

neg

neg

neg

neg

Soliditet (%)

1,2

2,5

5,1

7,8

9,0

Resultat efter finansiella poster

-201

-536

-619

-218

-122

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

978 880

-535 809

493 071

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-535 809

535 809

0

Årets resultat

 

 

 

-267 394

-267 394

Belopp vid årets utgång

50 000

0

443 071

-267 394

225 677

 

 

 

 

 

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   443 071
årets förlust   -267 394
  175 677

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   175 677
  175 677

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 356 803

 

1 330 936

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 302

 

36 115

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 406 105

 

1 367 051

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-616 705

 

-651 735

 

Övriga externa kostnader

 

-59 919

 

-78 919

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-351 088

 

-351 246

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 027 712

 

-1 081 900

 

Rörelseresultat

 

378 393

 

285 151

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-146

 

794

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-579 196

 

-821 754

 

Summa finansiella poster

 

-579 342

 

-820 960

 

Resultat efter finansiella poster

 

-200 949

 

-535 809

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-200 949

 

-535 809

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-66 445

 

0

 

Årets resultat

 

-267 394

 

-535 809

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

19 283 078

 

19 626 466

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

12 192

 

19 892

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 295 270

 

19 646 358

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 295 270

 

19 646 358

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 896

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 017

 

70 366

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 427

 

17 389

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 340

 

87 755

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

99 170

 

217 413

 

Summa kassa och bank

 

99 170

 

217 413

 

Summa omsättningstillgångar

 

126 510

 

305 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 421 780

 

19 951 526

 

 

 

 

 

 

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

443 071

 

978 880

 

Årets resultat

 

-267 394

 

-535 809

 

Summa fritt eget kapital

 

175 677

 

443 071

 

Summa eget kapital

 

225 677

 

493 071

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

12 690 000

 

13 230 000

 

Övriga skulder

 

5 420 500

 

5 370 500

 

Summa långfristiga skulder

 

18 110 500

 

18 600 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

450 000

 

360 000

 

Förskott från kunder

 

4 350

 

4 350

 

Leverantörsskulder

 

72 819

 

52 482

 

Skulder till koncernföretag

 

200 000

 

0

 

Skatteskulder

 

50 756

 

48 086

 

Övriga skulder

 

27 999

 

35 877

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

279 679

 

357 160

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 085 603

 

857 955

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 421 780

 

19 951 526

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

75 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är IN 11
AB med organisationsnummer 559105-2583 med säte i Göteborg.

 

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 044 962

17 044 962

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 044 962

17 044 962

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 134 504

-3 887 814

 

Årets avskrivningar

-246 638

-246 690

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 381 142

-4 134 504

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 716 008

6 812 864

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-96 750

-96 856

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 619 258

6 716 008

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 283 078

19 626 466

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 890 000

11 790 000

 

 

10 890 000

11 790 000

 

 

 

 

 

IN 9 AB

Org.nr 559060-2974

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 391 630

14 391 630

 

 

14 391 630

14 391 630