2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559060-28342023-01-012023-12-31 559060-28342022-01-012022-12-31 559060-28342021-01-012021-12-31 559060-28342020-01-012020-12-31 559060-28342019-01-012019-12-31 559060-28342023-12-31 559060-28342022-12-31 559060-28342021-12-31 559060-28342020-12-31 559060-28342019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

OBA Ulvögatan AB

 

559060-2834

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

OBA Ulvögatan AB

Org.nr 559060-2834

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för OBA Ulvögatan AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Malmö Storbådan 3.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till OBA Holding AB, 559269-5000.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

1 173

1 020

1 020

999

1 003

Resultat efter finansiella poster

386

338

364

222

206

Soliditet (%)

20

16

11

6

4

Balansomslutning

5 936

6 044

6 181

6 237

6 355

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

626 529

283 306

959 835

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

283 306

-283 306

0

Årets resultat

 

 

231 056

231 056

Belopp vid årets utgång

50 000

909 835

231 056

1 190 891

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   909 835
årets vinst   231 056
  1 140 891

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 140 891
  1 140 891

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

OBA Ulvögatan AB

Org.nr 559060-2834

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 173 002

 

1 019 999

 

 

 

1 173 002

 

1 019 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-212 491

 

-222 228

 

Övriga externa kostnader

 

-34 982

 

-28 588

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-287 801

 

-287 801

 

 

 

-535 274

 

-538 617

 

Rörelseresultat

 

637 728

 

481 382

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

136

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-251 754

 

-143 481

 

 

 

-251 618

 

-143 481

 

Resultat efter finansiella poster

 

386 110

 

337 901

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

386 110

 

337 901

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-155 054

 

-54 595

 

Årets resultat

 

231 056

 

283 306

 

OBA Ulvögatan AB

Org.nr 559060-2834

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 226 703

 

5 514 504

 

 

 

5 226 703

 

5 514 504

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 226 703

 

5 514 504

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 595

 

45 521

 

 

 

60 595

 

45 521

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

648 241

 

483 989

 

Summa omsättningstillgångar

 

708 836

 

529 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 935 539

 

6 044 014

 

 

 

 

 

 

 

OBA Ulvögatan AB

Org.nr 559060-2834

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

909 835

 

626 529

 

Årets resultat

 

231 056

 

283 306

 

 

 

1 140 891

 

909 835

 

Summa eget kapital

 

1 190 891

 

959 835

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

93 703

 

77 729

 

Summa avsättningar

 

93 703

 

77 729

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5

4 100 000

 

4 484 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 100 000

 

4 484 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

384 000

 

384 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

5 100

 

Aktuella skatteskulder

 

79 161

 

55 110

 

Övriga skulder

 

72 784

 

63 240

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

550 945

 

522 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 935 539

 

6 044 014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OBA Ulvögatan AB

Org.nr 559060-2834

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

10-50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

OBA Ulvögatan AB

Org.nr 559060-2834

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 412 700

7 412 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 412 700

7 412 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 898 196

-1 610 395

 

Årets avskrivningar

-287 801

-287 801

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 185 997

-1 898 196

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 226 703

5 514 504

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 564 000

2 948 000

 

 

2 564 000

2 948 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 484 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 100 000

4 484 000

 

 

4 100 000

4 484 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

384 000

384 000

 

 

384 000

384 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 700 000

5 700 000

 

 

5 700 000

5 700 000