2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-27012025-01-012025-12-31 559060-27012024-01-012024-12-31 559060-27012023-01-012023-12-31 559060-27012022-01-012022-12-31 559060-27012025-12-31 559060-27012024-12-31 559060-27012023-12-31 559060-27012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IN 10 AB

 

559060-2701

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IN 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att långsiktigt förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IN 100 AB, org nr. 559232-1235.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har arbetet med vindslägenheter färdigställts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 808

2 694

1 667

474

 

Resultat efter finansiella poster

62

-641

-1 822

-1 287

 

Soliditet (%)

1,0

1,7

2,5

2,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Under året har lägenheter färdigställts vilket har medfört att uthyrning kan ske på nytt.

 

Förändringen i omsättningen beror på att lokalerna har varit uthyrda under hela året jämfört med
föregende år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 206 144

-409 698

846 446

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-409 698

409 698

0

Årets resultat

 

 

-326 291

-326 291

Belopp vid årets utgång

50 000

796 446

-326 291

520 155

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000 (650 000).

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   796 447
årets förlust   -326 291
  470 156

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   470 156
  470 156

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 807 804

 

2 693 519

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 807 804

 

2 693 519

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-537 662

 

-601 705

 

Övriga externa kostnader

 

-113 603

 

-79 703

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-708 025

 

-707 980

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 359 290

 

-1 389 388

 

Rörelseresultat

 

1 448 514

 

1 304 131

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 674

 

107

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 391 780

 

-1 945 297

 

Summa finansiella poster

 

-1 386 106

 

-1 945 190

 

Resultat efter finansiella poster

 

62 408

 

-641 059

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

645 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-63 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-63 000

 

645 000

 

Resultat före skatt

 

-592

 

3 941

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-325 699

 

-413 639

 

Årets resultat

 

-326 291

 

-409 698

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

48 960 531

 

49 668 556

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 960 531

 

49 668 556

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 960 531

 

49 668 556

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 336

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

185 000

 

Övriga fordringar

 

458 908

 

43 603

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 399

 

18 307

 

Summa kortfristiga fordringar

 

479 643

 

246 910

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

210 723

 

704 561

 

Summa kassa och bank

 

210 723

 

704 561

 

Summa omsättningstillgångar

 

690 366

 

951 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 650 897

 

50 620 027

 

 

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

796 447

 

1 206 144

 

Årets resultat

 

-326 291

 

-409 698

 

Summa fritt eget kapital

 

470 156

 

796 446

 

Summa eget kapital

 

520 156

 

846 446

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

24 285 000

 

24 825 000

 

Skulder till koncernföretag

 

22 930 976

 

22 830 976

 

Summa långfristiga skulder

 

47 215 976

 

47 655 976

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

540 000

 

540 000

 

Förskott från kunder

 

73 777

 

14 000

 

Leverantörsskulder

 

49 534

 

88 818

 

Skulder till koncernföretag

 

63 000

 

0

 

Skatteskulder

 

439 189

 

492 455

 

Övriga skulder

 

2 521

 

3 921

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

746 744

 

978 411

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 914 765

 

2 117 605

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 650 897

 

50 620 027

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

75 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är IN 100
AB med organisationsnummer 559232-1235 med säte i Göteborg.

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 692 198

47 692 198

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 692 198

47 692 198

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 155 993

-2 506 845

 

Årets avskrivningar

-649 193

-649 148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 805 186

-3 155 993

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 132 351

5 191 183

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-58 832

-58 832

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 073 519

5 132 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 960 531

49 668 556

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

185 000

165 000

 

Tillkommande fordringar

0

185 000

 

Avgående fordringar

-185 000

-165 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

185 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

185 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

22 125 000

22 665 000

 

 

22 125 000

22 665 000

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 107 700

27 107 700

 

 

27 107 700

27 107 700