2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-27012024-01-012024-12-31 559060-27012023-01-012023-12-31 559060-27012022-01-012022-12-31 559060-27012021-01-012021-12-31 559060-27012024-12-31 559060-27012023-12-31 559060-27012022-12-31 559060-27012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IN 10 AB

 

559060-2701

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IN 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att långsiktigt förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IN 100 AB, org nr. 559232-1235.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har arbetet med vindslägenheter färdigställts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 694

1 667

474

705

 

Resultat efter finansiella poster

-641

-1 822

-1 287

-578

 

Soliditet (%)

1,7

2,5

2,7

3,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Under året har lägenheter färdigställts vilket har medfört att uthyrning kan ske på nytt.

 

Förändringen i omsättningen beror på att lokalerna har varit uthyrda under hela året jämfört med
föregende år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 862 809

-656 665

1 256 144

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-656 665

656 665

0

Årets resultat

 

 

-409 698

-409 698

Belopp vid årets utgång

50 000

1 206 144

-409 698

846 446

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000 (650 000).

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 206 144
årets förlust   -409 698
  796 446

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   796 446
  796 446

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 693 519

 

1 667 457

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

25 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 693 519

 

1 692 457

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-601 705

 

-683 947

 

Övriga externa kostnader

 

-79 703

 

-63 548

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-707 980

 

-759 488

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 389 388

 

-1 506 983

 

Rörelseresultat

 

1 304 131

 

185 474

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

107

 

27

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 945 297

 

-2 007 166

 

Summa finansiella poster

 

-1 945 190

 

-2 007 139

 

Resultat efter finansiella poster

 

-641 059

 

-1 821 665

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

645 000

 

1 165 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

645 000

 

1 165 000

 

Resultat före skatt

 

3 941

 

-656 665

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-413 639

 

0

 

Årets resultat

 

-409 698

 

-656 665

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

49 668 556

 

50 376 536

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

49 668 556

 

50 376 536

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

49 668 556

 

50 376 536

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

185 000

 

165 000

 

Övriga fordringar

 

43 603

 

2 812

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 307

 

16 723

 

Summa kortfristiga fordringar

 

246 910

 

184 535

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

704 561

 

251 602

 

Summa kassa och bank

 

704 561

 

251 602

 

Summa omsättningstillgångar

 

951 471

 

436 137

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 620 027

 

50 812 673

 

 

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 206 144

 

1 862 809

 

Årets resultat

 

-409 698

 

-656 665

 

Summa fritt eget kapital

 

796 446

 

1 206 144

 

Summa eget kapital

 

846 446

 

1 256 144

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

24 825 000

 

25 365 000

 

Skulder till koncernföretag

 

22 830 976

 

22 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

47 655 976

 

47 965 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

540 000

 

540 000

 

Förskott från kunder

 

14 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

88 818

 

85 166

 

Skatteskulder

 

492 455

 

38 916

 

Övriga skulder

 

3 921

 

1 500

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

978 411

 

925 947

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 117 605

 

1 591 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 620 027

 

50 812 673

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

75 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är IN 100
AB med organisationsnummer 559232-1235 med säte i Göteborg.

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 692 198

15 359 302

 

Anskaffningar

0

6 537 127

 

Omklassificeringar

0

25 795 769

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 692 198

47 692 198

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 506 845

-1 806 188

 

Årets avskrivningar

-649 148

-700 657

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 155 993

-2 506 845

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 191 183

5 250 014

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-58 832

-58 831

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 132 351

5 191 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 668 556

50 376 536

 

 

Not 3 Pågående nybyggnation av vindsvåningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

25 795 769

 

Omklassificeringar

0

-25 795 769

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

1 250 000

 

Tillkommande fordringar

185 000

165 000

 

Avgående fordringar

-165 000

-1 250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

185 000

165 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

185 000

165 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

22 665 000

23 205 000

 

 

22 665 000

23 205 000

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 107 700

27 107 700

 

 

27 107 700

27 107 700