2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559060-27012022-01-012022-12-31 559060-27012021-01-012021-12-31 559060-27012020-01-012020-12-31 559060-27012019-01-012019-12-31 559060-27012022-12-31 559060-27012021-12-31 559060-27012020-12-31 559060-27012019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IN 10 AB

 

559060-2701

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IN 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att långsiktigt förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IN 100 AB, org nr. 559232-1235.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har arbetet med vindslägenheter fortsatt, arbetet kommer att vara klart under första halvåret
2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

474

705

944

957

 

Resultat efter finansiella poster

-1 287

-578

-310

-578

 

Soliditet (%)

2,7

3,7

5,3

7,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 027 998

221 821

1 299 819

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

221 821

-221 821

0

Årets resultat

 

 

-37 010

-37 010

Belopp vid årets utgång

50 000

1 249 819

-37 010

1 262 809

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 249 819
årets förlust   -37 010
  1 212 809

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 212 809
  1 212 809

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

474 260

 

705 253

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

474 260

 

705 253

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-911 645

 

-545 882

 

Övriga externa kostnader

 

-152 478

 

-173 956

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-223 214

 

-223 214

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 287 337

 

-943 052

 

Rörelseresultat

 

-813 077

 

-237 799

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-473 934

 

-340 380

 

Summa finansiella poster

 

-473 933

 

-340 380

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 287 010

 

-578 179

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 250 000

 

800 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 250 000

 

800 000

 

Resultat före skatt

 

-37 010

 

221 821

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-37 010

 

221 821

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 803 128

 

30 712 378

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

25 795 769

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 598 897

 

30 712 378

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 598 897

 

30 712 378

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 250 000

 

800 000

 

Övriga fordringar

 

1 882

 

1 582

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 451

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 268 333

 

801 582

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

283 796

 

4 031 965

 

Summa kassa och bank

 

283 796

 

4 031 965

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 552 129

 

4 833 547

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 151 026

 

35 545 925

 

 

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 249 819

 

1 027 998

 

Årets resultat

 

-37 010

 

221 821

 

Summa fritt eget kapital

 

1 212 809

 

1 249 819

 

Summa eget kapital

 

1 262 809

 

1 299 819

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 905 000

 

21 431 252

 

Skulder till koncernföretag

 

18 050 260

 

11 950 260

 

Summa långfristiga skulder

 

43 955 260

 

33 381 512

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

540 000

 

528 748

 

Leverantörsskulder

 

99 854

 

94 654

 

Skatteskulder

 

37 236

 

38 036

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

255 867

 

203 156

 

Summa kortfristiga skulder

 

932 957

 

864 594

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 151 026

 

35 545 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

75 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 107 700

27 107 700

 

 

27 107 700

27 107 700

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är IN 100
AB med organisationsnummer 559232-1235 med säte i Göteborg.

 

 

IN 10 AB

Org.nr 559060-2701

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 045 338

16 278 057

 

Anskaffningar

0

10 767 281

 

Omklassificeringar

-11 686 036

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 359 302

27 045 338

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 641 805

-1 477 422

 

Årets avskrivningar

-164 383

-164 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 806 188

-1 641 805

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 308 845

5 367 676

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-58 831

-58 831

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 250 014

5 308 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 803 128

30 712 378

 

 

Not 3 Pågående nybyggnation av vindsvåningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

14 109 733

 

 

Omklassificeringar

11 686 036

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 795 769

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 795 769

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

23 745 000

10 807 000

 

 

23 745 000

10 807 000